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建筑合同协议书模板

《建筑合同协议书》

甲方（发包方）：

名称：__________________

法定代表人：______________

地址：__________________

联系方式：______________

乙方（承包方）：

名称：__________________

法定代表人：______________

地址：__________________

联系方式：______________

鉴于甲方拟进行[建筑项目名称]的建设工程，乙方具备承担该工程的相应资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就该建筑工程施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容：[详细描述工程包括但不限于建筑结构、建筑面积、层数等内容。例如：本工程为[结构类型]建筑，总建筑面积为[X]平方米，共[X]层，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外装饰装修工程、给排水工程、电气工程等施工内容]

4.工程承包范围：[明确工程承包的边界范围，如以施工图纸、工程量清单为准等]

二、工程期限

1.开工日期：本工程计划于[开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：本工程应于[竣工日期]前竣工并通过验收。

3.工期延误

-如因甲方原因（如变更设计、未能按时提供施工场地、未能按时支付工程款等）导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担责任，并有权要求甲方赔偿因工期延误给乙方造成的损失。

-如因乙方原因（如施工组织不力、人员设备不足等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金；如延误超过[X]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。

三、工程质量

1.乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工及验收规范、质量检验评定标准进行施工，确保工程质量达到[质量标准，如合格标准或双方约定的更高标准，如省优质工程标准等]。

2.工程施工过程中，乙方应接受甲方及相关质量监督部门的监督检查。如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到要求。

3.工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，甲方应在收到报告后[X]个工作日内组织验收。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到约定标准，且承担因返工造成的工期延误责任。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款

-本工程合同总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。此价格为固定总价/可调整总价（根据实际情况注明），包括但不限于完成本工程所需的人工、材料、机械、设备、管理、利润、税金、风险等一切费用。

-如因甲方要求发生工程变更，变更部分的价款按照以下方式确定：[说明工程变更价款的确定方法，如按照工程量清单单价、套用定额计价或双方协商确定等]

2.支付方式

-预付款：本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。

-工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程进度报告，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付当月已完工程价款的[X%]。

-竣工验收款：工程竣工并通过验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X%]。

-质量保证金：合同总价的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长，如1年或2年等]后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对工程进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.负责办理工程施工所需的相关手续（如施工许可证等），协调施工现场周边关系，确保施工场地具备施工条件。

3.按照本合同约定及时支付工程款。

4.提供施工图纸及有关技术资料[X]套，并组织设计单位、监理单位向乙方进行技术交底。

（二）乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

2.根据工程需要，自行组织施工人员、机械设备、建筑材料等进入施工现场进行施工，但应确保其具备相应的资质和能力。

3.严格按照施工图纸、技术要求和施工规范进行施工，保证工程质量和施工安全。

4.负责施工现场的安全管理工作，承担施工过程中的安全责任，如发生安全事故，应及时处理并承担相应的费用和法律责任。

5.在工程竣工后，按照规定提交完整的竣工资料[包括但不限于竣工图、施工记录、材料检验报告等]。

六、材料设备供应

1.本工程所需的主要材料设备由[甲方/乙方]负责采购（根据实际情况确定）。

2.如由甲方负责采购材料设备，甲方应按照工程进度要