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2025【经管励志】某商业综合体租赁合同书

本合同由以下双方于市区，在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，签订本商业综合体租赁合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守。

出租方（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据本合同，甲方同意将位于市区路号的商业综合体（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营（具体用途）。乙方同意承租并按约定支付租金及相关费用。双方约定如下：

第一条租赁物的基本信息

1.1租赁物地址：

1.2租赁物用途：

1.3租赁物面积：平方米（以产权证或合法证明为准）。

1.4租赁物现状：（如已装修、设备情况等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

第年至第年，每年租金为人民币元整（￥）。

第年至第年，每年租金为人民币元整（￥）。

（注：租金标准可根据实际情况调整，但需明确具体金额或调整方式）。

3.2租金支付方式：

乙方应于每（月/季度/半年）的第一个工作日前支付当期租金。

租金支付方式为：□银行转账□支票□现金。

账户信息：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3租金支付时间：

第一次支付时间为年月日，支付首期租金人民币元整（￥）。

之后每期租金应于日前支付。

第四条押金及其他费用

4.1押金：

乙方需支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的保证。押金不计利息，合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金。

4.2其他费用：

乙方需承担租赁期间内产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、维修费等相关费用。费用标准及支付方式由双方另行约定或按相关管理部门规定执行。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应按约定向乙方提供符合约定用途的租赁物，并确保其合法性。

5.1.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.1.3甲方应协助乙方办理相关证照手续，费用由乙方承担。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及其中的设备设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.3乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，维护租赁物及公共区域的整洁与安全。

5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式变相出租，否则视为违约。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更：

经双方协商一致，可对本合同条款进行变更，并签署书面补充协议。

6.2合同解除：

6.2.1双方协商一致，可提前解除合同。

6.2.2如甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并按约定退还押金及未使用期间的租金。

6.2.3如乙方需提前退租，应提前