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2025【经管励志】商业连锁企业全国扩张物业租赁示范合同文本（阿峰原创）

合同编号：

本合同由下列双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方物业用于商业连锁企业全国扩张事宜达成如下协议：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将位于（城市/地区）路号，面积为平方米的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，用于乙方商业连锁企业的全国扩张计划，具体用途为（如：开设连锁门店、仓储物流等）。

1.2乙方承诺严格按照约定的用途使用租赁物业，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租给第三方。

1.3甲乙双方同意，租赁物业的具体面积以房产证或不动产权证为准，如乙方对面积有异议，应在签订本合同后日内书面通知甲方，否则视为乙方确认无误。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，如乙方希望继续承租租赁物业，应提前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，具体续租事宜由双方另行协商并签订补充协议。

2.3如因甲方原因未能按期交付租赁物业，或者因乙方原因未能按时签署本合同，双方可协商顺延租赁期限，任何一方不得单方面终止或解除合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每（月/季度/年）人民币元（大写：元整）。租金标准一经确定，未经双方协商一致，不得单方面调整。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为：开户行，账户名称，账号。乙方应于每（月/季度/年）的日前将租金支付至上述账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付相当于应付租金%的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方需赔偿造成的全部损失。

第四条租赁押金

4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付租赁押金人民币元（大写：元整）。租赁押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且完全履行合同义务，甲方应于日内将租赁押金无息退还乙方。

4.3如乙方在租赁期间内损坏租赁物业或未按时支付租金、费用等，甲方有权从租赁押金中扣除相应费用，不足部分有权继续追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应按照约定的日期将租赁物业交付乙方使用，并确保租赁物业及其附属设施处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权监督乙方的承租用途，并有权进入租赁物业进行检查或维修，但应提前日书面通知乙方。

5.1.3甲方不得随意提高租金或改变其他合同条款，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。

5.1.4甲方应协助乙方办理租赁物业相关证照的申办或变更手续，相关费用由承担。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按约定使用租赁物业，不得从事任何违法活动或有害公共安全的行为。

5.2.2乙方应按时足额支付租金、押金及相关费用，并负责租赁物业的日常维护和管理，确保其处于良好状态。

5.2.3