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第1篇
合同编号：________
签订日期：____年__月__日
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于广州市________区________街道________号的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：广州市________区________街道________号；
2.房屋结构：________层，建筑面积：________平方米；
3.房屋装修情况：________（简单装修、中等装修、豪华装修等）；
4.房屋用途：________（住宅、办公、商用等）；
5.房屋设施：________（列出房屋内的家具、电器等设施）。
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月；
2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币________元整；
2.支付方式：乙方应于每月的________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户或甲方指定的收款人处；
3.逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。
四、押金及退还
1.押金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元整作为押金；
2.退还押金：租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，甲方应在乙方交付房屋并结清所有费用后____个工作日内，将押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护
1.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施；
2.乙方不得将房屋转租、转借或转卖他人；
3.乙方应合理使用房屋内的水电、燃气等设施，不得私自改动；
4.乙方在使用房屋期间，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿；
5.甲方应定期对房屋进行维修，确保房屋及附属设施的正常使用。
六、物业管理费用
1.乙方应按物业管理公司的要求，按时缴纳物业管理费用；
2.物业管理费用包括但不限于：物业费、垃圾处理费、绿化费等。
七、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）如甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；
（2）如甲方未按时收取租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付滞纳金；
（3）如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约责任：
（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金；
（2）如乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及附属设施，乙方应负责修复或赔偿；
（3）如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；
2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；
2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____年__月__日
附件：
1.房屋平面图；
2.房屋设施清单；
3.其他相关文件。
注：本合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同内容，如有疑问，应及时咨询专业人士。
第2篇
甲方（出租方）：[甲方全名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
联系电话：[甲方联系电话]
住址：[甲方住址]
乙方（承租方）：[乙方全名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系电话：[乙方联系电话]
住址：[乙方住址]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于[出租房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋地址：[出租房屋地址]
1.2房屋结构：[房屋结构，如：砖混结构、框架结构等]
1.3房屋面积：[房屋面积]平方米
1.4房屋用途：[房屋用途，如：居住
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