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2025南京租房合同范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在南京市签订：

甲方（出租人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方为房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于南京市区路号幢室，建筑面积为平方米，产权证号为。

1.2该房屋现状为，已具备合法出租条件，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权利。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2本合同届满后，双方如需续租，应于届满前日协商一致并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋月租金为人民币元整（大写：万元整）。

3.2租金支付方式为，甲方指定账户信息为：开户银行，账户名称，账号。

3.3乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金。

3.4逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分租金‰的违约金。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应按时交付该房屋，并保证其处于可正常使用状态。

4.1.2甲方有权监督乙方合理使用该房屋，并在乙方违反合同约定时要求赔偿损失或提前终止合同。

4.1.3甲方不得在租赁期限内随意提高租金。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

4.2.3乙方不得擅自改变房屋结构、用途，或转租、转借给他人。

4.2.4乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用。

第五条押金条款

5.1乙方应于签订本合支付人民币元整（大写：万元整）作为押金。

5.2押金用于抵扣乙方应承担的费用、违约金或赔偿金。

5.3租赁期满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金。

第六条房屋维修

6.1该房屋及附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担。

6.2因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，费用由乙方承担。

第七条合同解除

7.1经双方协商一致，可提前解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

7.2.1拖欠租金超过日的；

7.2.2损坏房屋或擅自改变房屋结构、用途的；

7.2.3转租、转借该房屋或擅自与他人共用的；

7.2.4利用该房屋从事违法活动的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

7.3.1未按约定时间交付房屋的；

7.3.2该房屋存在重大缺陷，无法正常使用且甲方未在合理期限内修复的。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。

8.2乙方违约的，甲方有权要求其支付相当于押金%的违约金；甲方违约的，乙方有权要求其支付相当于押金%的违约金。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签