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机关物业管理中心工作总结

本年度，机关物业管理中心在上级部门的正确领导下，始终秉持“服务机关、保障高效”的宗旨，紧紧围绕机关单位的整体工作部署，以提升物业管理服务质量为核心，全面落实各项物业管理职责。通过全体员工的共同努力，在安保、环境卫生、设施设备维护、绿化养护、服务保障等方面均取得了一定成绩，为机关单位的正常运转提供了坚实的后勤保障。现将本年度工作总结如下：

一、主要工作及成效

（一）安保工作扎实有效，筑牢机关安全防线

安全是机关正常运转的首要前提，本年度我们将安保工作放在首位，采取多项措施确保机关安全。

人员进出管理严格规范：严格执行人员进出登记制度，对来访人员实行“一人一证一登记”，仔细核实身份信息、来访事由及被访部门，全年累计登记来访人员[X]人次，有效防止了无关人员进入机关区域。同时，对机关内部工作人员的出入证进行了统一核查与更换，确保证件的有效性和唯一性。

巡逻防控全面细致：合理安排安保人员进行24小时不间断巡逻，每天分为早、中、晚三个班次，每个班次巡逻次数不少于6次。重点对机关办公楼、停车场、机房、仓库等重要区域进行巡查，全年累计发现并处理安全隐患[X]起，如及时扑灭初期小火情[X]起、修复损坏的门窗[X]处等，将安全风险降到了最低。

监控系统高效运行：定期对监控系统进行检查和维护，每月安排专业技术人员对摄像头、硬盘录像机等设备进行调试和保养，确保监控画面清晰、存储正常。全年监控系统无故障运行时间达到98%以上，为应对突发事件和安全事件调查提供了有力的技术支持。

通过一系列扎实的安保措施，本年度机关单位未发生重大安全事故，有效保障了机关人员的人身安全和财产安全。

（二）环境卫生管理到位，营造整洁办公环境

整洁的办公环境对于提升机关工作效率和形象至关重要，我们致力于打造干净、整洁、舒适的办公环境。

日常清扫及时彻底：安排保洁人员每天对机关办公楼的走廊、楼梯、卫生间、会议室等公共区域进行全面清扫，做到地面干净、无垃圾、无污渍。对办公室内的垃圾，每天定时进行清运，确保垃圾不堆积。

卫生检查严格规范：建立了卫生检查制度，每周组织专人对各区域的卫生情况进行检查评分，并将检查结果进行公示。对卫生不达标的区域，要求相关责任人及时整改，全年累计开展卫生检查[X]次，整改卫生问题[X]项，机关整体卫生状况得到了显著改善。

特殊区域重点保洁：针对机关食堂、卫生间等易产生异味和污渍的区域，加大了清扫和消毒力度。食堂每天餐后进行彻底清洁和消毒，卫生间定时喷洒清洁剂和除臭剂，确保无异味、无蚊虫滋生。

经过一年的努力，机关办公环境始终保持整洁、卫生，为机关工作人员提供了良好的工作氛围。

（三）设施设备维护及时，保障机关正常运转

机关的设施设备是开展工作的重要物质基础，我们加强了对各类设施设备的维护保养，确保其正常运行。

水电设施维护到位：安排专业电工和水工定期对机关的水电线路、供水管道、配电箱、水泵等设备进行检查和维护。全年累计进行水电设施检查[X]次，维修故障[X]起，更换老化线路和管道[X]米，保障了机关的正常用水用电。

电梯运行安全可靠：与专业的电梯维保公司签订了维保合同，每月对电梯进行两次定期保养，每季度进行一次全面检查。同时，建立了电梯运行台账，详细记录电梯的运行情况和维护记录。全年电梯运行平稳，未发生安全故障，保障了人员的出行安全。

空调系统高效运行：在夏季和冬季来临之前，对空调系统进行全面清洗和检修，更换滤网[X]个，添加制冷剂[X]公斤。确保空调系统在使用期间能够正常制冷制热，为机关工作人员提供舒适的办公温度。

通过对设施设备的精心维护，本年度机关各类设施设备的完好率达到95%以上，有效保障了机关的正常运转。

（四）绿化养护精心细致，打造优美机关环境

良好的绿化环境能够美化机关形象，提升工作人员的心情。我们注重对机关内绿化植物的养护管理。

日常养护常态化：安排专人负责绿化植物的浇水、施肥、修剪等日常养护工作。根据不同植物的生长习性，合理安排浇水和施肥时间，确保植物生长旺盛。定期对绿植进行修剪整形，保持树形美观，全年累计修剪绿植[X]次，浇水施肥[X]次。

病虫害防治及时有效：密切关注绿植的生长情况，及时发现病虫害迹象并采取防治措施。采用生物防治和化学防治相结合的方法，减少病虫害对绿植的危害。全年防治病虫害[X]次，有效控制了病虫害的蔓延，保证了绿植的健康生长。

绿化景观提升显著：在机关的重点区域新增了一批绿植和花卉，如办公楼前的花坛、大厅内的盆栽等，丰富了绿化景观。同时，对老化的绿植进行了更换，全年更换绿植[X]株，机关的绿化覆盖率达到[X]%，营造了优美的办公环境。

（五）服务保障全面周到，满足机关工作需求

我们始终以机关工作人员的需求为导向，提供全面周到的服务保障。

会议服务优质高效：负责机关各类会议的服务工作，包括会