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2025安置房买卖合同(含小区配套设施)

合同编号：

合同双方：

甲方（卖方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系地址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系地址：

联系电话：

鉴于乙方因需要，甲方同意将其拥有的安置房及该房屋所在小区的配套设施出售给乙方，根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于（以下简称“该房屋”），具体坐落位置为，房屋建筑面积为平方米，房屋性质为安置房，房屋所有权证编号为，该房屋占用范围内的土地使用权证编号为。

该房屋的附属设施设备包括但不限于（如：供水、供电、燃气、有线电视、网络、电话等），具体详见本合同附件《房屋附属设施设备清单》。

第二条小区配套设施

该房屋所在小区的配套设施包括但不限于（如：绿地、道路、路灯、供水、供电、燃气、热力、通信、消防、安防、垃圾处理、运动设施、休闲设施、公共厕所等）。上述配套设施的所有权归属及使用管理方式如下：

（具体的配套设施名称）的所有权归所有，乙方在购买该房屋后享有（如：共有权/使用权/收益权）。

（具体的配套设施名称）的使用管理需遵守甲方、物业管理公司及相关部门的管理规定。

第三条房屋交付

交付时间：甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施设备交付给乙方，交付条件为：

该房屋及附属设施设备已具备正常使用条件；

该房屋的权属清晰，无查封、抵押或其他权利限制；

甲方已将该房屋的原始购房合同、发票、所有权证及相关资料移交给乙方。

交付方式：甲乙双方共同到该房屋所在地进行验房，并签署《房屋交付确认书》（详见附件）。

交付标准：该房屋的交付标准应符合国家及地方政府关于安置房建设的相关规定，并达到（如：交付使用标准/验收合格标准）。

第四条房屋权属转移

甲乙双方应共同配合，于该房屋交付后日内办理房屋所有权转移登记手续，将该房屋的所有权过户至乙方名下。

权属转移登记所需缴纳的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

若因甲方原因导致无法按时办理权属转移登记手续，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

第五条付款方式

付款方式：乙方应按如下方式支付购房款：

首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期购房款元（大写：），支付方式为（如：银行转账、现金支付等）；

余款支付：剩余购房款元（大写：）由乙方分期支付，具体支付方式为（如：按月支付、按季度支付等），具体支付时间和金额详见本合同附件《购房款分期支付计划》。

甲方收取购房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第六条违约责任

若甲方违反本合同约定，未能按期交付房屋或办理权属转移登记手续，每逾期一日，应按照已收取购房款的‰向乙方支付违约金，直至履行完毕为止；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

若乙方违反本合同约定，未能按期支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款的‰向甲方支付违约金，直至履行完毕为止；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

若因甲方的原因导致该房屋权属纠纷或债务纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。

若因乙方的原因导致该房屋无法办理权属转移登记手续，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿遭受的损失。

第七条其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同附件与合同正