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2025如何制定租赁合同

租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

邮政编码：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

邮政编码：

鉴于甲方合法拥有（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，乙方希望租赁该租赁物用于（用途），双方经友好协商，兹签订本租赁合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守。

第一条租赁物描述

租赁物位于（详细地址），具体包括但不限于（详细描述），以下简称“租赁物”。租赁物的现状和使用状况以本合同签订时的状态为准，双方已共同查验并确认无误。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前（提前通知时间）以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

乙方应向甲方支付月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方指定收款账户为（账户名称：，银行账号：）。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金。

第四条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

甲方应保证租赁物的合法性及使用权，并提供必要的租赁凭证。

甲方应在租赁期内保持租赁物的正常状况，及时修复因自然使用或甲方原因导致的损坏。

甲方不得在租赁期内随意提高租金或终止合同，除非双方协商一致或发生不可抗力因素。

乙方的权利和义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得进行违法或不合理使用。

乙方应爱护租赁物及其附属设施，若有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行任何改建或装修。

第五条押金及相关费用

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如租赁期届满时乙方无任何违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

如乙方违反本合同的规定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额。

第六条合同的变更和解除

本合同履行期间，双方协商一致可对本合同进行变更或解除，变更或解除协议应以书面形式确认。

如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商终止或变更合同，具体损失由双方共同承担。

任何一方违反本合同的约定，导致另一方无法继续履行合同的，违约方应承担相应的违约责任。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方立即腾退租赁物，并有权要求乙方支付未付租金、违约金及相关损失。

乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。

甲方无故提前收回租赁物或违反约定的其他义务导致乙方损失的，应赔偿乙方的实际损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。

协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）签字：

日期：年