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2025商务楼租赁合同协议书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市（以下简称“本市”）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于本市区路号的商务楼（以下简称“租赁物”）的所有权或合法使用权，乙方有意承租该商务楼用于（用途），双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1租赁物地址：本市区路号。

1.2租赁物面积：平方米（建筑面积/使用面积）。

1.3租赁物现状：甲方承诺租赁物已符合法定租赁条件，并已具备正常使用功能，乙方对此已充分了解并接受。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需在租赁期满前日书面通知对方。如未达成一致，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：□银行转账□支票□其他方式，支付至甲方指定账户：。

3.3租金支付时间：每支付一次，首次租金于年月日前支付，此后每次租金应于每期开始日前支付。

3.4逾期支付租金的违约金：每日按未付金额的%计算。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日起日内支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。

4.2押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。

4.3若乙方违约导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物无权利瑕疵。

5.1.2甲方应按约定时间交付租赁物，并提供必要的协助。

5.1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按约定支付租金及其他费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

5.2.3乙方应自行负责租赁物内的安全管理工作，包括但不限于防火、防盗等。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1租赁期间，租赁物的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2租赁物主体结构的修缮由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方不当使用导致的损坏除外。

6.3乙方如需对租赁物进行装修或改造，应书面通知甲方并获得批准后方可实施。

第七条合同变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2如租赁物被依法征收、征用或发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，租金按实际使用时间结算。

第八条违约责任

8.1任一方未履行本合同义务或履行义务不符合约定的，视为违约，违约方应赔偿守约方的全部损失。

8.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

8.3未经甲方书面同意，乙方擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向