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2025年农村出租房租赁合同范本

本合同由以下双方于年月日在省市县镇村签订：

甲方（出租方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方愿意将其拥有的农村出租房出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的农村出租房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁事项达成如下合同：

第一条合同双方的基本信息

1.1甲方为出租方，其出租的农村出租房位于省市县镇村组，具体地址为（以下简称“租赁房产”）。甲方保证其对该租赁房产拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房产。

1.2乙方为承租方，其承租该租赁房产用于（如：居住、经营等），并对租赁房产的使用负有相应的责任和义务。

第二条租赁房产的基本情况

2.1租赁房产的地址：

2.2租赁房产的建筑面积：平方米

2.3租赁房产的结构：（如：砖混、土木等）

2.4租赁房产的附属设施：（如：水、电、燃气、卫生设施等）

2.5租赁房产的用途：（如：居住、办公、商业等）

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2本合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前日协商一致，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付方式：乙方应按（如：月、季度、半年）支付租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，之后的租金应于每开始之日前日内支付。

4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第五条押金

5.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

5.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

5.3合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第六条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

6.1甲方有权收取租金、押金及其他应由乙方支付的费用。

6.2甲方应保证租赁房产的合法性，不得将租赁房产抵押、转让或出租给第三方，影响乙方的使用权。

6.3甲方负责租赁房产的日常维护和修缮，确保租赁房产的正常使用。因甲方原因导致租赁房产无法正常使用时，甲方应承担相应责任。

乙方的权利和义务：

6.4乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房产，并享有对该房产的使用权。

6.5乙方应按时支付租金及押金，不得无故拖欠。

6.6乙方应合理使用租赁房产及附属设施，不得擅自改变租赁房产的结构或用途，不得进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

6.7乙方应按时缴纳租赁房产使用过程中产生的水费、电费、燃气费等各项费用。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2在租赁期限内，若因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致租赁房产无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算。

7.3甲方如需提前收回租赁房产，应提前