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农村家庭农场土地使用协议
第一章总则
1.1合同编号
____________________
1.2合同签订日期
____________________
1.3合同期限
1.3.1本合同自签订之日起生效,有效期为____年。
1.4定义与解释
1.4.1“农村家庭农场”是指在农村地区,依据国家相关政策规定,以家庭成员为主要劳动力,从事农业生产、经营活动的农场。
1.4.2“土地使用权”是指乙方在一定期限内,对甲方土地享有使用权、收益权和一定程度的处分权。
1.4.3“农业生产资料”是指用于农业生产的一切物资,包括但不限于种子、肥料、农药、农具等。
第二章土地使用权授予
2.1土地位置与面积
2.1.1甲方将位于____省____市____县____镇____村____组的____地块,面积____亩,提供给乙方使用。
2.2土地使用条件
2.2.1乙方在土地使用期间,必须按照国家相关法律法规和政策规定,从事农业生产活动。
2.2.2乙方不得改变土地用途,不得将土地使用权转让、出租、抵押或者以其他方式非法处置。
2.2.3乙方在土地使用期间,应保持土地的耕作状态,不得荒芜。
第三章土地使用费用及支付
3.1土地使用费
3.1.1甲方同意向乙方收取土地使用费,费率为每年每亩____元。
3.1.2土地使用费按年度支付,乙方应在每年的____月____日前将上年度的土地使用费支付给甲方。
3.2其他费用
3.2.1乙方在使用土地期间,因农业生产需要,发生的农业生产资料采购、运输、仓储等费用由乙方自行承担。
3.2.2乙方在土地使用期间,如因不可抗力导致损失,甲方不承担赔偿责任。
第四章土地使用管理与保护
4.1土地利用规划
4.1.1乙方应根据甲方提供的土地利用规划,合理利用土地资源,提高土地利用效率。
4.1.2乙方在土地利用过程中,应遵守国家相关法律法规,不得破坏生态环境。
4.2土地保护
4.2.1乙方在使用土地期间,应采取有效措施,防止水土流失、土地荒漠化等环境问题。
4.2.2乙方不得在土地上从事危害土地资源的活动,如非法采矿、砍伐林木等。
第五章甲方权利与义务
5.1甲方权利
5.1.1甲方有权对乙方使用土地的行为进行监督,保证乙方遵守合同约定。
5.1.2甲方有权在合同到期或乙方违约时,收回土地使用权。
5.2甲方义务
5.2.1甲方应向乙方提供土地使用证明文件,保证乙方合法使用土地。
5.2.2甲方应保证土地质量,为乙方提供适宜的生产条件。
5.2.3甲方应协助乙方解决农业生产中遇到的问题,提供必要的指导和帮助。
第六章乙方权利与义务
6.1乙方权利
6.1.1乙方有权在合同约定的范围内,自主安排农业生产活动。
6.1.2乙方有权获取甲方提供的相关农业生产技术指导和信息服务。
6.1.3乙方有权在合同到期或双方协商一致的情况下,续签土地使用合同。
6.2乙方义务
6.2.1乙方应按照合同约定,按时足额支付土地使用费。
6.2.2乙方应合理使用土地,不得浪费资源,保证土地的可持续利用。
6.2.3乙方应保证农业生产活动符合国家环保标准,不得造成环境污染。
6.2.4乙方应积极参与农业新技术、新方法的推广和应用。
第七章土地使用权变更
7.1土地使用权变更条件
7.1.1乙方因家庭人口变动、农业生产结构调整等原因,需要变更土地使用权时,应提前向甲方提出申请。
7.1.2甲方应在收到乙方申请后____日内,对变更申请进行审核。
7.2土地使用权变更程序
7.2.1乙方提出变更申请,并提交相关证明材料。
7.2.2甲方审核同意后,双方签订变更协议。
7.2.3变更协议经双方签字盖章后生效。
第八章土地使用权终止
8.1土地使用权终止条件
8.1.1合同期满,甲方收回土地使用权。
8.1.2乙方违反合同约定,甲方有权终止合同。
8.1.3乙方因家庭原因或其他原因要求终止合同。
8.2土地使用权终止程序
8.2.1甲方或乙方提前____日书面通知对方终止合同。
8.2.2双方在合同终止后,办理土地使用权的返还手续。
8.2.3双方应按照国家相关规定,妥善处理土地上的农作物和设施。
第九章不可抗力
9.1不可抗力事件
9.1.1不可抗力事件是指自然灾害、战争、行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
9.2不可抗力处理
9.2.1发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方。
9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时,双方应根据实际情况,协商解决。
9.2.3如因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第十章附则
10.1合同附件
本合同附件包括以下内容:
10.1.1
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