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2025年简化版私人厂房租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为合法的厂房所有权人，乙方为合法的企业或个人，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的厂房出租给乙方使用事宜达成如下协议：

第一章合同标的

第一条租赁物

甲方同意将坐落于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，该租赁物包括但不限于厂房、附属设施、场地等，具体以甲方提供的清单为准。租赁物的产权证明如下：。

第二条租赁物现状

乙方已对租赁物的现状进行了充分了解，并确认其已符合乙方的使用需求。甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权利，且租赁物不存在任何权属纠纷或限制性条件。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条续租

在租赁期届满前，乙方有权选择是否续租该租赁物。若乙方有意续租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方就续租事宜进行协商，达成一致后另行签订租赁合同。若乙方未按期提出书面申请，则视为乙方放弃续租权利。

第三章租金及支付方式

第五条租金

乙方应按下列标准向甲方支付租金：

年租金为人民币元（大写：元整）；

租金按（年/季度/月）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金于每（年/季度/月）开始前日内支付。

第六条支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：。甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方，并提供相关证明文件。

第七条滞纳金

若乙方无正当理由逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为滞纳金。

第四章双方权利与义务

第八条甲方权利与义务

甲方有权按时收取租金及相关费用；

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按合同约定使用租赁物；

甲方有义务在本合同签订前向乙方提供租赁物的所有相关资料；

甲方负责租赁物的结构安全及主体部分的维修，费用由甲方承担；

在租赁期间，甲方不得将租赁物出租给第三方。

第九条乙方权利与义务

乙方有权按合同约定使用租赁物；

乙方有义务按时支付租金及相关费用；

乙方应对租赁物进行合理使用，不得损坏租赁物的结构或设施；

乙方在租赁期间，不得擅自将租赁物转租、转让、抵押或以其他方式处分；

乙方在租赁期间，应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得从事非法活动；

乙方应自行负责租赁物内设备的维修保养，并承担相关费用；

乙方应自行办理与其生产经营相关的批准、许可等手续，并承担相应费用。

第五章厂房的维护和修缮

第十条维护与修缮

租赁物的主体结构及外部设施的维护由甲方负责，费用由甲方承担；

租赁物内部设施、设备的维护由乙方负责，费用由乙方承担；

乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可施工，费用由乙方承担。装修或改造不得影响租赁物的结构安全，且应满足相关法律法规要求；

因乙方使用不当或保管不善导致租赁物或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六章保险责任

第十一条保险

乙方应自行办理租赁期间的财产保险、责任保险等相关保险，费用由乙方承担；

若发生保险理赔事宜，乙方应协助甲方办理相关手续，并将保险理赔款优先用于修复租赁物；

甲方无需为租赁物的使用情况承担任何保险责任。

第七章押金条款

第十二条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第八章合同的变更、解除与终止

第十三条合