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2025年城市土地开发与住宅销售贷款合同（范本）模板

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（贷款人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（借款人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于乙方因城市土地开发及住宅销售之需要，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供此项贷款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条贷款金额与用途

1.1甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币元（大写：）。

1.2该贷款专项用于乙方在市区的土地开发及住宅销售项目，具体用途包括但不限于土地购置、规划设计、施工建设、配套设施建设等。

1.3乙方不得将本合同项下的贷款资金挪作他用，如违反本条规定，甲方有权提前收回贷款并要求乙方支付违约金。

第二条贷款期限

2.1本合同项下贷款期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2贷款期限届满时，乙方应一次性偿还全部贷款本金及利息。

第三条贷款利率与利息计算

3.1本合同项下贷款利率为%，按年计算，遇中国人民银行调整贷款基准利率时，双方可协商调整利率，协商不成的，按原利率执行。

3.2贷款利息自贷款发放之日起计算，按季结息，结息日为每季度的一日。

3.3若乙方未按期支付利息或本金，甲方有权自逾期之日起按合同约定利率上浮%计收罚息，直至乙方全部清偿为止。

第四条还款方式

4.1乙方应按本合同约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。

4.2本合同项下的贷款本金采用（分期偿还/一次性偿还）方式偿还，具体还款计划如下：

分期偿还的，乙方应按（月/季/年）等额（或不等额）偿还贷款本金及利息，具体还款金额为人民币元。

一次性偿还的，乙方应于贷款期限届满之日一次性偿还全部贷款本金及利息。

第五条违约责任

5.1乙方未按本合同约定按期支付利息或未按期偿还本金的，甲方有权采取以下措施：

要求乙方支付逾期罚息；

提前收回贷款，并要求乙方立即偿还全部未偿还的贷款本金、利息及罚息；

依法行使抵押权或其他担保权利；

通过法律途径追究乙方的违约责任。

5.2乙方在本合同履行期间，如发生停产、停业、歇业、被吊销营业执照、被申请破产等情况，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方立即清偿全部债务。

第六条抵押条款

6.1为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方同意以（土地使用权/房产/其他资产）作为抵押物，为本合同项下的贷款提供担保。

6.2双方应依法办理抵押登记手续，抵押登记费用由（甲方/乙方）承担。

6.3抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物转让、出租、质押或以其他方式处分。

6.4抵押物灭失、毁损或被征用的，乙方应立即通知甲方，并采取措施防止损失扩大，另行提供甲方认可的抵押物或其他担保。

6.5乙方未履行本合同项下义务，甲方有权依法处分抵押物，并以所得价款优先受偿。

第七条其他权利与义务

7.1甲方应按本合同约定的时间、金额向乙方发放贷款，否则应按日向乙方支付未发放部分的%作为违约金。

7.2乙方应按本合同约定的时间、方式偿还贷款本金及利息，不得以任何形式拖延或拒绝支付。

7.3乙方如需变更本合同项下的贷款用途、还款方式或还款期限，应提前日以书面形式通知甲方，并经甲方书面同意。

7.4乙方应定期向甲方提供与本合同项下贷款有关的财务报表、项目进展报告等资料，确保甲方对贷款使用情况的知情权和监督权。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同履行期间，经双方协商一致，可书面协议修改