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2025年城市房屋拆迁补偿合同
**合同编号：
本合同由以下双方于2025年月日在（city）签订：
甲方（拆迁人）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
统一社会信用代码：
乙方（被拆迁人）：
姓名：
身份证号码：
住址：
联系方式：
鉴于甲方因城市规划和建设需要，依法对乙方所有的位于（address）的房屋及其附属设施进行拆迁，为保障乙方的合法权益，明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条被拆迁房屋基本情况
1.1被拆迁房屋位于（address），产权证号为，土地使用权证号为，建筑面积为平方米，用途为（居住/商业/其他），结构为（如：框架结构、砖混结构等）。
1.2被拆迁房屋的附属设施包括但不限于（如：水、电、燃气、供暖等基础设施），以及其他（如：阳台、储藏室等）。
第二条拆迁补偿安置方式
2.1乙方选择（货币补偿/房屋产权调换）的拆迁补偿安置方式。
2.2若选择货币补偿，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款包括以下内容：
（1）被拆迁房屋的评估价值：元整（￥）；
（2）搬迁补助费：元整（￥）；
（3）过渡期安置费：元整（￥）；
（4）其他补偿：元整（￥）。
合计金额为元整（￥），甲方应在本合同签订后日内一次性支付给乙方。
2.3若选择房屋产权调换，甲方应提供位于（address）的房屋作为安置房，安置房的建筑面积为平方米，用途为。
（1）安置房的交付时间：年月日。
（2）安置房的产权归属：（甲方协助乙方办理产权登记）。
（3）差额结算：被拆迁房屋与安置房屋的面积差价款为元整（￥），由（甲方/乙方）在年月日前结清。
2.4乙方对被拆迁房屋的装饰装修部分，甲方应给予补偿，金额为元整（￥）。
2.5乙方同意甲方依法拆除被拆迁房屋，并承担拆迁过程中产生的所有费用。
第三条拆迁实施
3.1甲方应委托具有资质的拆迁公司进行拆迁工作，确保拆迁过程合法、合规。
3.2甲方应在拆迁前向乙方提供《拆迁许可证》等相关文件，并告知乙方拆迁的具体时间及注意事项。
3.3拆迁过程中，甲方应采取必要措施保护乙方的财产安全，避免因拆迁造成乙方财产损失。
第四条乙方的义务
4.1乙方应积极配合甲方的拆迁工作，及时提供相关资料，并协助办理被拆迁房屋的注销登记手续。
4.2乙方应在甲方通知的期限内完成搬迁，并将被拆迁房屋及附属设施腾空交付甲方。
4.3乙方不得以任何理由阻挠拆迁工作，不得索要合同约定以外的补偿或费用。
第五条补偿金的支付
5.1若选择货币补偿，甲方应在本合同签订后日内将补偿金支付至乙方指定账户：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
5.2若选择房屋产权调换，差额款项应在约定时间内结清，结清方式同上。
5.3甲方未按约定支付补偿金的，应按日支付违约金，违约金为未支付金额的‰。
第六条违约责任
6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责
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