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2025年版标准房屋租赁合同模板
房屋租赁合同
本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区自愿签订：
甲方（出租方）：
名称/姓名：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
名称/姓名：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方愿意将拥有所有权或合法使用权的房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经平等协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于（以下简称“租赁房屋”），该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。房屋用途为（居住/办公/商业等），租赁房屋权属证明如下：
不动产权证书编号：
所有权人：
地址：
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
如乙方需续租，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
租金标准为每月人民币元（大写：元整）。
租金支付方式为：
□按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金；
□按季度支付，乙方应于每季度首月日前支付本季度租金；
□按年支付，乙方应于每年月日前支付本年度租金。
租金支付至以下账户：
户名：
开户银行：
银行账号：
第四条押金条款
乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同义务。
押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁房屋，甲方应全额退还押金。
如有下列情形之一，甲方有权扣留部分或全部押金作为违约金：
（1）乙方未按时支付租金或费用；
（2）乙方损坏租赁房屋或其附属设施；
（3）乙方未履行合同约定的其他义务。
第五条租赁房屋的交付
甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，并双方共同检查房屋及附属设施的状态。
甲方保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并符合相关安全标准。
租赁房屋的附属设施包括：
。
第六条双方权利义务
甲方权利义务：
（1）甲方有权按时收取租金及其他应由乙方承担的费用；
（2）甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定；
（3）甲方应确保租赁房屋的权属清晰，无权利瑕疵；
（4）在乙方不违约的前提下，甲方不得随意提高租金或提前收回租赁房屋。
乙方权利义务：
（1）乙方有权合理使用租赁房屋及其附属设施，并自负其责；
（2）乙方应按时支付租金及相关费用；
（3）乙方应妥善保管租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；
（4）乙方不得将租赁房屋转租、分租或利用租赁房屋进行非法活动。
第七条合同续签与终止
合同期满后，若双方未签订新合同，本合同自动终止。
租赁期间，若甲方需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金；若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租。
第八条违约责任
（1）若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金。逾期超过日，
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