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2025标准房屋租赁合同样式

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋

甲方同意将位于（city）的房屋出租给乙方使用，该房屋的地址为：，房屋产权证编号为：。该房屋的现状为：，具体以双方签字确认的房屋交验清单为准。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，租赁期届满后，若乙方希望续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订书面租赁合同。

第三条租金

房屋租金为每月人民币元（大写：），乙方应于每月日前支付当月租金。

甲方向乙方收取租金可通过以下方式之一支付：

支付至甲方指定银行账户：账户名称：，账户号码：；

现金支付：支付地点为甲方指定地址。

第四条租金调整

在租赁期间，若遇市场租金变动或其他合理原因，双方可协商租金调整事宜。若协商不成，则租金保持不变。

第五条租赁保证金

乙方需向甲方支付人民币元（大写：）作为租赁保证金，以确保乙方严格履行本合同约定的义务。

租赁期届满，若乙方无违约行为且按时交还房屋，则甲方应于日内将保证金无息退还乙方；若乙方有违约行为或未按约定交还房屋，则甲方有权从保证金中扣除相应损失或违约金。

第六条房屋使用

乙方承诺在租赁期间内，仅将该房屋用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借、分租给他人。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构及设施设备。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿相关损失。

第七条维修责任

租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

若房屋主体结构或外墙、屋顶等存在重大安全隐患，甲方应负责维修，费用由甲方承担。

第八条费用承担

租赁期间，乙方需承担该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业费等各项费用，费用标准按照相关部门或物业规定执行。

房屋的房地产税、土地使用税、契税等由甲方承担，其他费用由双方协商确定。

第九条合同的解除

甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

若乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金超过日；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借、分租；

（3）损毁房屋或设施设备，拒不修复或赔偿；

（4）利用房屋从事illegal活动；

（5）未按约定交还房屋或拒不支付相关费用。

若甲方有以下行为之一，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供房屋或设施设备；

（2）未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

（3）因甲方原因导致乙方无法继续使用房屋。

第十条违约责任

任何一方违约导致合同解除的，违约方需向守约方支付人民币元（大写：）作为违约金。

若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。