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2025物业保安服务合同协议书模板

物业保安服务合同协议书

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（服务方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方需要为坐落在（城市）（区域）的（物业名称）提供保安服务，乙方具备提供相关保安服务的资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》《物业管理条例》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务范围

1.1乙方同意按照本合同约定，为甲方提供以下保安服务：

（a）在（物业名称）内进行安全巡逻，确保物业区域的安全；

（b）对进出物业区域的人员、车辆进行安全检查和登记；

（c）维护物业区域内的公共秩序，防止打架、斗殴、盗窃等违法行为发生；

（d）协助甲方处理突发事件，如火灾、地震、恐怖袭击等；

（e）其他双方约定的保安服务内容。

1.2服务区域为：

具体包括但不限于：

（a）物业大门及出入口；

（b）地下停车场（如有）；

（c）公共走廊、电梯等公共区域；

（d）（其他区域）。

第二条管理职责

2.1甲方负责以下工作：

（a）提供保安服务所需的办公场所、设备和必要条件；

（b）制定物业区域内的安全管理制度，并监督乙方执行；

（c）定期对乙方的保安服务进行检查和评估，并向乙方提出改进建议；

（d）协助乙方处理与物业区域内业主或其他相关方的纠纷。

2.2乙方负责以下工作：

（a）根据本合同约定，派出合格的保安人员，确保保安服务质量和数量符合约定；

（b）监督和管理保安人员的行为，确保其遵守甲方的安全管理制度和国家法律法规；

（c）定期对保安人员进行培训，提升其专业技能和服务水平；

（d）处理物业区域内发生的突发事件，并及时向甲方报告。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方有权：

（a）监督乙方保安服务的执行情况，并对乙方提出合理建议；

（b）要求乙方根据合同约定调整保安服务内容和方式；

（c）对乙方提供的保安服务进行考核，并根据考核结果决定是否续签合同；

（d）在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

3.2甲方有义务：

（a）按时支付乙方的保安服务费用；

（b）提供给乙方保安人员必要的工作条件，包括但不限于办公场所、通讯设备等；

（c）配合乙方进行安全巡逻和安全检查；

（d）向乙方提供物业区域内的基本情况和相关管理规定。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权：

（a）要求甲方按时支付保安服务费用；

（b）在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的违约责任；

（c）根据合同约定调整保安服务内容和方式；

（d）在甲方未能提供必要工作条件时，暂停保安服务，并书面通知甲方。

4.2乙方有义务：

（a）严格遵守国家法律法规和甲方的安全管理制度；

（b）确保保安人员具备相应的资质和能力，并定期进行培训；

（c）维护物业区域内的安全，防止盗窃、vandalism等违法行为发生；

（d）及时向甲方报告物业区域内发生的任何安全事件，并协助处理。

第五条服务费用及支付方式

5.1乙方为甲方提供的保安服务费用为人民币元/月（大写：），具体费用包含但不限于保安人员的工资、福利、培训费用等。

5.2付款方式为：

（a）月结：甲方应于每月日前支付当月保安服务费用；

（b）其他方式：。

5.3逾期支付的违约金：甲方逾期支付保安服务费用的，应按照每日‰的比例向乙方支付违约金。

第六条合同的变更和解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。

6.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1乙方未能按照合同约定提供保安服务的，甲方有权要求乙方限期整改