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2025物业委托管理合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方委托乙方对其位于（具体地址）的物业进行管理，为明确双方权利义务关系，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规及政策规定，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方委托乙方对位于（具体地址）的物业（以下简称“该物业”）进行管理。该物业包括但不限于以下内容：

物业范围：（详细描述，如：建筑面积、建筑用途等）；

管理范围：（如：公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护等）；

其他约定：。

第二条委托管理服务内容

乙方接受甲方委托，按照本合同约定向甲方提供下列物业服务：

日常管理服务

（1）负责该物业的日常清洁、绿化养护及公共区域的维护；

（2）协助维护该物业的安全和秩序，包括但不限于门卫、巡逻等服务；

（3）定期对该物业的公共设施设备进行检查和维护（如电梯、消防设施、供水供电设备等）。

专项管理服务

（1）根据甲方要求，提供智能化管理服务（如停车场管理、门禁系统等）；

（2）提供代办服务（如快递收发、报修协调等）。

其他约定服务

（1）；

（2）。

具体服务内容、标准及要求以本合同附件《物业服务标准》为准。

第三条权利与义务

甲方的权利与义务

权利

（1）有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理化建议；

（2）有权要求乙方按照约定的时间和标准提供物业服务；

（3）有权对乙方的违约行为提出书面异议，并要求乙方限期整改；

（4）有权终止本合同，但需提前日书面通知乙方。

义务

（1）按时足额支付物业服务费用；

（2）提供乙方管理所需的基础设施和条件（如办公场所、设备用房等）；

（3）协助乙方协调与相关政府部门及业主之间的关系；

（4）不得干涉乙方的正常管理活动。

乙方的权利与义务

权利

（1）有权按照本合同约定收取物业服务费用；

（2）有权要求甲方提供必要的协助和支持；

（3）有权对甲方的违约行为提出书面通知，并要求甲方限期改正；

（4）有权在甲方违反本合同约定的情况下，提前终止合同。

义务

（1）按照本合同约定及《物业服务标准》提供服务；

（2）定期向甲方提交物业服务工作报告；

（3）负责处理因物业服务引发的投诉和纠纷；

（4）不得将本合同项下的全部或部分义务转让给第三方。

第四条物业服务费用

收费标准

物业服务费用为人民币元/月（大写：），具体费用构成详见本合同附件《物业服务费用明细》。

支付方式

（1）甲方应于每月日前向乙方支付当月物业服务费；

（2）支付方式为（如：银行转账、支票等），账户信息如下：

开户银行：

账号：

开户名称：

逾期支付的违约责任

若甲方逾期支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，比例为逾期金额的%。

费用调整

物业服务费收费标准可根据市场变化或管理成本的变化，双方协商后另行签订补充协议。

第五条合同期限

合同期限

本合同自年月日起至年月日止，共计年。

续签事宜

合同期满后，若双方均无异议，可协商续签本合同，续签事宜需另行签订书面协议。

第六条变更与解除

合同变更

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

合同解除

（1）若甲方因自身原因要求提前终止合同，需提前