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潮玩集市摊位租赁合同

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

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联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有潮玩集市摊位的合法出租权，乙方有意租赁该摊位用于潮玩相关产品的经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、摊位基本信息

1.甲方将位于[潮玩集市具体位置]的第[摊位编号]号摊位出租给乙方使用，摊位面积为[X]平方米。

2.该摊位的用途仅限于乙方开展合法的潮玩产品展示、销售及相关推广活动，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.乙方应在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方是否续租。若乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权；若乙方未按时通知，视为放弃续租。甲方若不再续租给乙方，也需在租赁期限届满前[X]天书面通知乙方。

三、租金及押金

1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。

2.乙方需向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且摊位设施无损坏的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应确保乙方在租赁期间对摊位的正常使用，提供必要的经营条件，包括但不限于摊位的基本设施完好、水电供应正常等。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方负责集市公共区域的环境卫生、安保等管理工作，维护集市的正常经营秩序。

4.甲方应协助乙方处理与集市管理方的相关事宜，但不承担因乙方自身经营行为导致的任何法律责任。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用摊位开展潮玩经营活动。

2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方押金。

3.乙方应遵守集市的各项规章制度，服从集市管理方的统一管理，不得在摊位内乱搭乱建、堆放杂物，保持摊位及周边环境的整洁卫生。

4.乙方应合法经营，自行办理相关经营许可证等证照，并承担经营过程中的一切税费及其他费用。乙方在经营过程中发生的任何纠纷、违法行为均由乙方自行承担法律责任，与甲方无关。

5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将摊位转租给第三方。否则，甲方有权解除本合同，并没收乙方押金，乙方还应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

6.乙方应妥善保管和使用摊位内的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

五、摊位的装修与改造

1.乙方如需对摊位进行装修或改造，必须事先书面通知甲方，并提交装修或改造方案。经甲方书面同意且获得集市管理方批准后方可进行。

2.乙方的装修或改造不得破坏摊位的主体结构和原有设施，装修或改造费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将摊位恢复至原状，但甲方同意保留的除外。

六、合同的解除

1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

2.若乙方存在以下情形之一，甲方有权单方解除合同，收回摊位，并没收乙方押金，乙方还应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金：

-逾期支付租金累计超过[X]天；

-擅自改变摊位用途；

-擅自将摊位转租给第三方；

-严重违反集市规章制度，经集市管理方或甲方多次警告仍不改正；

-从事违法经营活动。

3.若甲方存在以下情形之一，乙方有权单方解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，甲方还应按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金：

-未按照本合同约定提供摊位或经营条件，严重影响乙方正常经营；

-因甲方原因导致乙方无法继续使用摊位。

七、违约责任

1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，