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客房租赁合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方签署，甲方为出租方，乙方为承租方。甲方姓名：____________________（下划线长度为20字符），住所地：______________________________（下划线长度为20字符），联系方式：____________________（下划线长度为20字符）。乙方姓名：____________________（下划线长度为20字符），住所地：______________________________（下划线长度为20字符），联系方式：____________________（下划线长度为20字符）。双方自愿签署本合同，并保证所提供信息真实有效。

（二）合同内容

甲方同意将其所有位于_________市_________区_________街道_________号_________栋_________室（具体地址描述）的客房一间出租给乙方使用。该客房建筑面积约_________平方米，包含_________（设备清单如床、衣柜等），装修状况良好，符合基本居住条件。租赁物仅供乙方本人居住使用，不得用于商业或其他非法用途。乙方承诺在租赁期间维持客房原状，不得擅自改动结构或安装固定设施。

二、租赁期限

租赁期限自_年_月_日起至_年_月日止，共计______个月。租赁期满后，如双方同意续租，须提前_________天书面通知对方，并签署补充协议。如乙方需提前终止合同，须提前_________天通知甲方；甲方非因合法事由不得提前收回租赁物。租赁期内，如遇不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

三、租金及支付方式

租金为每月人民币_________元整，总计租金人民币_________元整。租金支付方式为乙方按月支付，每期租金于当月_________日前转账至甲方指定银行账户（账号仅以口头告知或书面确认），或现金支付至甲方住所地。如遇节假日或银行延迟，乙方可顺延至次日支付。若乙方逾期支付超过_________天，除应补交租金外，还须按每日_________%比例支付滞纳金。押金为人民币_________元整，乙方签约时一次性支付，合同终止且客房无损毁时，甲方全额无息退还。

四、责任和义务

（一）甲方责任

甲方确保租赁物符合安全、卫生标准，提供必要设施如水电供应正常、定期维护公共区域。负责按时缴付物业管理费、房产税等相关费用。在租赁期内，非紧急情况不得擅自进入客房，维护乙方隐私权。若因甲方原因导致租赁物无法使用，甲方须负责维修或补偿乙方合理损失。

（二）乙方责任

乙方须按时支付租金，妥善使用客房设施，遵守社区管理规章。不得转租、分租或改变客房用途。保持客房清洁，负责日常维护如更换灯泡等。若因乙方疏忽导致设施损坏，须承担维修费用。使用水电煤气时节约资源，相关费用由乙方自行承担。如客房产权争议，乙方应主动告知甲方协助处理。

五、违约责任

一方未履行本合同义务，视为违约。如乙方逾期支付租金超过_________天，甲方有权解除合同并没收押金；甲方逾期提供租赁物超期，须每日支付租金_________%作为违约金。若乙方破坏客房设施或违反用途规定，甲方可要求赔偿损失金额不低于维修费用的_________倍。双方均不得擅自终止合同，否则违约方须支付对方_________个月的租金作为补偿金。如因违约造成诉讼，败诉方承担诉讼费用。

六、争议解决方法

本合同履行中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可向_________市（或区）人民法院提起诉讼。争议期间不影响本合同其他条款执行。法律适用依据中华人民共和国合同法及相关地方性法规。

七、合同生效与终止

本合同自双方签署日起生效，至租赁期满终止。生效前经双方确认条款内容一致。如因不可抗力或双方协商一致终止合同，本合同自终止通知送达日起失效。终止后_________天内，乙方须腾空客房并交还甲方验收；甲方须退还押金或扣除合理费用后剩余金额。

八、其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，与本合同同等法律效力。通知方式可为书面、电子邮件或短信送达对方联系方式地址。本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等效力。变更本合同须经双方书面确认。

九、签署

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）