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土地登记代理人模拟试卷

一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.地籍最初是为（）而建立的记载土地的位置、界址、数量、质量、用途等状况的田清册和薄册。[1分]

A:产权

B:征税

C:登记

D:法律

答案：B:征税

2.地籍的各个要素中,最重要的要素是（）。[1分]

A:土地产权

B:土地价格

C:土地质量

D:土地用途

答案：A:土地产权

3.地籍管理是国家为获得（）而采取的一系列地政措施。[1分]

A:地籍图片

B:地籍卡

C:地籍资料

D:地籍表册

答案：C:地籍资料

4.地籍测量是指在（）的基础上，测量宗地的界址位置，计算面积，并绘制地籍图和宗地图的技术性工作。[1分]

A:土地登记申请

B:土地登记发证

C:土地权属审批

D:土地权属调查

答案：D:土地权属调查

5.确定土地产权的法律手段是（）。[1分]

A:权属调查

B:土地登记

C:地籍测量

D:土地统计

答案：B:土地登记

6.地籍调查按时期和工作任务的不同，可划分为（）两大类。[1分]

A:城镇地籍调查和村庄地籍调查

B:城镇地籍调查和农村地籍调查

C:初始地籍调查和变更地籍调查

D:土地权属调查和地籍测量

答案：C:初始地籍调查和变更地籍调查

7.初始地籍调查是初始土地登记前的（）普通调查。[1分]

A:常规性

B:区域性

C:法定性

D:行政性

答案：B:区域性

8.变更地籍调查是指在完成初始地籍调查之后，为满足变更土地登记的要求，适应日常地籍管理的需要，保持地籍资料的（），对宗地变化信息的调查。[1分]

A:现势性

B:精确性

C:完整性

D:规范性

答案：A:现势性

9.宗地上有一栋8层的楼房，第1层至第7层为饭店，第8层为职工集体宿舍，按现行《全国土地分类（试行）》的规定，地籍调查时，该宗地的地类应确定为（）。[1分]

A:综合用地

B:商服用地

C:商业用地

D:餐饮旅游业用地

答案：D:餐饮旅游业用地

10.按照《土地利用现状调查技术规程》和《全国土地分类（试行）》的要求，土地勘测定界过程中，应按（）调查并标注地类。[1分]

A:一级地类

B:二级地类

C:三级地类

D:实际需要

答案：C:三级地类

11.地籍街坊划分后，应填街坊号，其编制应考虑（）。[1分]

A:相关性

B:比较性

C:时效性

D:统一性

答案：D:统一性

12.共用宗地是指几个土地使用者共同使用一块地，并且相互之间界线（）的宗地。[1分]

A:容易划清

B:难以划清

C:可以划清但面积较小

D:可以划清但面积较大

答案：B:难以划清

13.地籍调查的核心是（）。[1分]

A:土地使用者法人身份调查

B:土地使用者单位性质调查

C:地籍测量

D:权属调查

答案：D:权属调查

14.单位使用的土地，由单位的（）出席指界。[1分]

A:房管人员

B:法人代表

C:后勤管理人员

D:技术管理人员

答案：B:法人代表

15.界址调查时，属于代征的市政建设用地，应（）确定该宗地界址。[1分]

A:按用地单位申请

B:扣除代征地后

C:包括代征地在内

D:按调查人员调查结果

答案：B:扣除代征地后

16.违约缺席者对调查结果如有异议，须在收到调查结果之日起，（）日内重新提出划界申请。[1分]

A:10

B:15

C:30

D:60

答案：B:15

17.（）是土地证书的附图。[1分]

A:地籍图

B:房屋平面图

C:宗地图

D:宗地草图

答案：C:宗地图

18.《城镇地籍调查规程》规定：解析法测定城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点位置时，界址点间距允许误差，界址点与邻近地物点距离允许误差应控制在（）内。[1分]

A:±10cm:

B:±5cm:

C:±7.5cm:

D:±15cm:

答案：A:±10cm:

19.比例尺是地图的一个重要参数，地籍图属于（）图。[1分]

A:大比例尺

B:中比例尺

C:小比例尺

D:中小比例尺

答案：A:大比例尺

20.在土地征用征收、土地出让或转让时，一般采用（）法计算宗地面积。[1分]

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