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屋顶修缮合同

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（委托方）：________________________

住所地：______________________________

联系方式：____________________________

乙方（承揽方）：________________________

住所地：______________________________

资质证书编号：_________________________

（二）合同内容

本合同约定由乙方对甲方位于________市________区________路________号建筑物屋顶进行修缮。修缮范围包括但不限于：屋面防水层更换、裂缝修补、排水系统疏通、保温层修复及附属设施维护，具体以附件《修缮工程清单》为准。

二、工程要求

（一）技术标准

使用材料应为SBS改性沥青防水卷材，厚度不小于4mm，符合GB18242国家标准；排水坡度按原设计恢复，误差不超过±5%；施工过程遵循JGJ/T235技术规范。

（二）工期要求

自开工之日起____个自然日内完成，遇暴雨、暴雪等不可抗力可顺延。开工日期以甲方书面通知为准。

三、责任与义务

（一）甲方义务

提供施工所需水电接口及材料临时存放区；配合办理施工许可手续；按合同约定支付款项。

（二）乙方义务

配备持有特种作业证的施工人员；设置安全防护网及警示标志；每日清理建筑垃圾；隐蔽工程须提前24小时通知甲方验收。

四、价款与支付

合同总价款人民币__________元（大写：____________________）。分三期支付：

合同签订后支付30%预付款；

防水层完工验收后支付50%；

全部工程竣工经第三方检测合格后付清尾款。

五、验收与质保

工程竣工后由双方及监理单位联合验收，出具《验收确认书》。质保期三年，自验收合格日起算。质保期内出现渗漏等问题，乙方应在48小时内免费维修。

六、违约责任

（一）延期责任

乙方每逾期一日，按合同总额0.03%支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除合同。

（二）质量责任

使用非约定材料须双倍赔偿差价；维修后仍不达标的，甲方可另聘第三方维修，费用从质保金扣除。

七、争议解决

因本合同产生争议，应向签约地（________市________区）人民法院提起诉讼。诉讼期间除争议条款外，其余条款继续履行。

八、合同生效与终止

本合同经双方签章后生效。终止条件包括：工程验收合格且质保期满；双方协商解除；法定不可抗力持续30日以上。

九、签署页

甲方签署人：____________________

（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________

（签署日期：____年__月__日）

（以下无正文）