原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
乌鲁木齐住房合同(标准版)
甲方：__________________
乙方：__________________
在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供住房租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：
一、租赁房屋基本情况
1、甲方将位于乌鲁木齐市____区____路____号____小区____栋____单元____室的房屋出租给乙方使用。
2、房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为居住。
3、房屋现有装修及设施设备情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。
4、甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁期间房屋权属状况不变。
二、租赁期限
1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将房屋腾空并交还甲方。逾期归还的，每逾期一日，应向甲方支付日租金____%的滞纳金。
三、租金及支付方式
1、房屋租金每月人民币____元（大写：人民币____元整），租金总额为人民币____元（大写：人民币____元整）。
2、租金支付方式为____（现金/银行转账/其他），首期租金于____年____月____日支付，之后每期租金应在当期开始前____日内支付。
3、甲方应在收到租金后向乙方开具收款凭证。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金____%的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
四、押金
1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币____元（大写：人民币____元整），作为履行本合同的担保。
2、押金用于抵扣乙方在租赁期间造成的房屋及其附属设施、设备的损坏维修费用，以及逾期支付租金、水电煤气等费用的赔偿。
3、租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施、设备状况良好，且乙方无其他违约行为，甲方应在乙方交还房屋后____日内将押金全额无息退还乙方。如有损坏或费用，甲方有权从押金中扣除相应费用后退还剩余部分。
五、双方权利义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间能够正常使用。
2、甲方应保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。
3、甲方应负责房屋的日常维修，包括但不限于屋顶、墙面、门窗、水电煤气等主体结构和设施设备的维修。
4、甲方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自收回房屋。
5、甲方应保证租赁期间房屋的供水、供电、供气、通讯等设施能够正常使用，如有损坏应及时维修。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、分租或转借房屋。
2、乙方应爱护房屋及其附属设施、设备，保持房屋及其周围环境的整洁卫生。
3、乙方应按时足额支付租金及其他应承担的费用，包括但不限于水电煤气费、网络费、物业管理费等。
4、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内从事违法活动。
5、乙方应自行负责房屋内部的维修，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6、租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。租赁期满后，对乙方增设的可移动部分，乙方可以收回；不可移动部分，归甲方所有。
六、房屋维修
1、租赁期间，因甲方原因造成的房屋主体结构及公共设施设备的损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。
2、因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施、设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
3、乙方应提前通知甲方进行必要的维修。紧急维修时，乙方应积极配合甲方进行维修，并承担相应的维修费用。
4、维修期间，给乙方造成不便的，甲方应给予乙方适当补偿。
七、转租
1、租赁期间，乙方不得擅自转租、分租或转借房屋。
2、如确需转租，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同。转租合同必须符合国家法律法规及本合同约定。
八、合同解除
1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
（1）逾期支付租金超过____日的；
（2）擅自改变房屋结构或用途的；
（3）擅自转租、分租或转借房屋的；
（4）在房屋内从事违法活动的；
（5）损坏房屋及其附属设施、设备，拒不维修或赔偿的。
4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）交付的房屋不符合合
文档评论（0）