2025版房屋买卖合同违约金设置及法律风险规避指南.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋买卖合同违约金设置及法律风险规避指南

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋基本情况如下：

房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号

房屋结构：_______

房屋面积：_______平方米

房屋用途：_______

房屋权属：_______

房屋证号：_______

1.2乙方购买的房屋为上述房屋。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方支付甲方房屋交易价格的方式如下：

（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为定金；

（2）乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为首付款；

（3）乙方在办理房屋过户手续后，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应于_______个工作日内办理房屋过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金；

（2）甲方未按本合同约定办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金；

（3）甲方提供的房屋权属证明文件存在虚假、伪造等情形的，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付定金、首付款或剩余房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_______%作为违约金；

（2）乙方未按本合同约定办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_______%作为违约金；

（3）乙方提供的购房资格证明文件存在虚假、伪造等情形的，乙方应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日