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园林绿化工程项目管理实务案例

引言

园林绿化工程作为城市生态建设与人居环境改善的重要载体[，其项目管理具有专业性强、涉及面广[、动态性高等特点。不同于一般土建工程，园林绿化工程的核心在于“活体植物”的营造与养护，需兼顾工程技术、植物生理[生态景观效果及后期运维等多重目标[因此，科学的项目管理模式是确保工程质量[进度[成本控制达标的关键。本文结合“XX市中央公园景观提升工程”（以下简称“中央公园项目[”案例，从项目策划[施工管控[风险应对等维度，阐述园林绿化工程项目管理的实务要点[旨在为行业从业者提供可借鉴的经验。

一、案例背景

1.1项目概况

中央公园项目位于XX市老城区核心区域，总面积约X万平方米，主要建设内容包括：

绿化种植工程：乔木、灌木、地被及水生植物配置，涉及乡土树种与特色景观植物共数十种；

园建工程：园路铺装、景观小品（如景亭、花架、景墙）、亲水平台及儿童活动区建设；

水电安装工程：灌溉系统、夜景照明、背景音乐及监控系统敷设；

土方工程：场地地形塑造与微地形改造。

项目工期为X个月，质量目标为“省优”，合同造价约XX万元。

1.2项目特点与难点

场地复杂性：项目地块内存在既有树木保留、地下管线密集（燃气、电力、通信）及周边居民区噪音限制等问题；

植物多样性：乔木品种涵盖常绿与落叶、阔叶与针叶，部分珍稀树种需从外地苗圃调运，成活率要求高；

季节性约束：项目跨越夏季高温与冬季低温期，植物种植需严格遵循物候规律，错过最佳种植窗口将直接影响成活率；

多专业协同：涉及绿化、土建、水电、市政等多个专业交叉施工，需协调设计、施工、监理及业主多方主体。

二、项目管理实施过程

2.1项目策划与准备阶段

（1）组建高效项目部，明确责任分工

项目部采用“项目经理负责制”，配置技术负责人（园林工程师）、施工员（分绿化、园建、水电专业）、质量安全员、材料员及资料员。重点明确：

技术负责人牵头图纸会审与施工方案编制，确保植物配置、种植土改良等关键技术参数落地；

材料员提前3个月对接苗圃，对乔木胸径、冠幅、土球大小等指标实地考察，签订供应合同（附苗木验收标准）；

质量安全员针对绿化工程特点，制定《苗木种植质量检查表》《现场安全文明施工细则》。

（2）深化图纸会审，优化施工方案

图纸问题梳理：原设计中部分乔木种植点与地下管线冲突，通过与设计单位沟通，调整种植位置并采用“避让式”种植穴开挖；

技术交底重点：针对地形塑造，要求施工前进行土方平衡计算，避免后期出现沉降或排水不畅；对大规格乔木（胸径≥15cm），明确吊装、定植、支撑的专项方案（如三角架支撑+树干包裹防磨损）。

（3）资源准备：以苗木为核心的供应链管理

苗木采购：优先选择本地苗圃（减少运输损耗），对异地调运苗木（如XX松），要求供应商提供“两证一签”（苗木生产许可证、经营许可证、检疫合格证），并提前7天断根缩坨；

种植土改良：原场地土壤pH值偏高（7.8-8.2），需掺入腐叶土、硫磺粉及有机肥进行改良，改良后pH值控制在6.5-7.0（符合多数景观植物生长需求）。

2.2施工过程管理

（1）进度控制：动态调整与关键节点把控

编制三级进度计划：总进度计划（明确各分项工程工期）→月计划（分解至绿化、园建等专业）→周计划（细化至苗木进场批次、种植区域）；

关键节点管理：将“地形塑造完成”“雨季前乔木定植”“灌溉系统调试”列为三大关键节点，通过周例会对比实际进度与计划偏差，对滞后工序（如园路铺装）及时增加班组人员；

季节性应对：夏季高温期调整作业时间（早晨6-10点、傍晚16-20点），对已种植苗木搭建遮阴网（遮光率70%），并采用滴灌+叶面喷水保湿；冬季低温期对耐寒性较差的棕榈科植物采取缠草绳+地膜包裹措施。

（2）质量控制：从“材料进场”到“工序验收”全流程把关

原材料验收：苗木进场时，施工员与监理共同核对品种、规格（如胸径允许偏差±1cm，土球直径为胸径的6-8倍），对病虫害苗木、土球松散苗木坚决退回；种植土需取样送检（检测有机质含量、容重、pH值），不合格土料禁止入场；

施工工艺控制：

乔木种植：开挖种植穴时，底层铺设20cm碎砖+陶粒排水层，中层填入改良种植土，定植后浇透定根水（加入生根剂），并做30cm高围堰；

地被种植：要求“随起随种”，避免裸根暴晒，种植密度按设计图纸±5%控制，确保后期覆盖度；

检验批验收：每完成一个种植分区（如A区乔木种植），由技术负责人组织自检，报监理验收并留存影像资料（如苗木定植前、后对比照片）。

（3）成本控制：精细化管理降本增效

优化苗木配置：在不改变设计效果前提下，将部分进口品种（如XX樱花）替换为同属国产乡土品种（如XX樱），单株成本降低约30%；

减少材料损耗：园路铺装采用“预排版”技术，提前切割异形石材，减少现场废料；苗木运输