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甜品店店面出租及特色甜品配方转让合同

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

一、店面出租

1.1出租期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

1.2租金：每月人民币____元整，共计____个月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

1.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

开户行：________________________

账号：________________________

户名：________________________

1.4保证金：乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元整作为保证金，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。

二、特色甜品配方转让

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

2.2配方使用：乙方获得本合同所列配方的使用权，不得将其复制、泄露、转让或用于非法目的。

2.3配方保密：乙方应严格遵守配方的保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方透露配方信息。

三、双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）对店面进行管理，包括但不限于装修、维修、维护等；

（2）监督乙方遵守本合同约定，确保乙方按照约定使用店面及配方；

（3）在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.2甲方义务：

（1）按照本合同约定提供店面及配方；

（2）保证店面及配方的合法合规；

（3）对乙方在租赁期间的使用提供必要的技术支持。

3.3乙方权利：

（1）按照本合同约定使用店面及配方；

（2）在租赁期内，对店面进行合法合规的装修、改造；

（3）在租赁期满后，有权要求甲方退还保证金。

3.4乙方义务：

（1）按照本合同约定支付租金及保证金；

（2）遵守甲方制定的各项规章制度；

（3）合理使用店面及配方，不得将其用于非法目的；

（4）租赁期满后，应将店面恢复原状，并退还给甲方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按时支付租金或保证金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

4.3乙方泄露配方信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.4甲方未按照约定提供店面及配方，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自签订之日起，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。

甲方（出租方）签字（或盖章）：________________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：________________________

签订日期：____年____月____日