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租赁房屋租赁合同租赁保证金协议

甲方（出租方）：_______

住址：_______

乙方（承租方）：_______

住址：_______

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：_______。

1.2租赁房屋的建筑面积为：_______平方米。

1.3租赁房屋的装修情况：_______。

1.4租赁房屋的配套设施：_______。

二、租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签_______年。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月_______元人民币，共计_______元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的滞纳金。

四、押金及保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元人民币。

4.2租赁期满后，甲方应在乙方搬离并恢复房屋原状后_______个工作日内无息退还押金。

4.3乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金_______元人民币，作为租赁期间的违约保证金。

4.4甲方有权在乙方违约时扣除部分或全部保证金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规及租赁房屋所在地的相关规定。

5.2乙方应对租赁房屋进行合理使用，爱护房屋及设施设备。

5.3乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，如需对房屋进行改动，应征得甲方同意。

5.4租赁期间，房屋及设施设备的维修责任由甲方承担。

六、违约责任

6.1若甲方违约，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

6.2若乙方违约，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

6.3双方违约责任的具体条款如下：

（1）若甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

（2）若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

（3）若乙方违反租赁合同，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________

签字：________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（承租方）：________________

签字：________________

日期：_______年_______月_______日