附件1-9四川省住宅工程质量分户验收.docxVIP

附件1

住宅工程质量分户验收资料

建设单位：

时间：年月日

附件2

住宅工程质量分户验收资料目录

1．四川省住宅工程质量分户验收结果汇总表

2．四川省（清水）住宅工程质量分户验收记录表、验收照片（户内）

3．四川省（成品）住宅工程质量分户验收记录表、验收照片（户内）

4．四川省（清水/成品）住宅工程质量分户验收室内净距、净高尺寸检验记录表

5．四川省（成品）住宅工程质量分户验收结果表

6．四川省住宅工程质量分户验收表、验收照片（公共部位）

附件3

四川省住宅工程质量分户验收结果汇总表（表1）

工程名称

楼栋数

总户数

建设单位

施工单位

住宅类型

□清水（楼栋号）

?成品（楼栋号）

监理单位

设计单位

内容

分户验收情况

基本概况

?20??年月日—20??年??月??日，（建设单位）组织成立分户验收小组，对本工程进行了分户验收。

验收组成员：组长? ，副组长? ，组员? 。

样板房

每种户型应抽取一套，共验收套，形成《四川省住宅工程样板房质量分户验收表（户内）》?份；其中：一次验收合格套，整改后验收合格户，验收不合格的户。（如果有不合格，需要明确如何处理））

清水住宅

共验收户，形成《四川省（清水）住宅工程质量分户验收记录（户内）》?份；其中：一次验收合格?户，整改后验收合格户，验收不合格的户。（如果有不合格，需要明确如何处理））

成品住宅

共验收? 户，形成《四川省（成品）住宅工程质量分户验收记录（户内）》份；其中，一次验收合格? 户，整改后验收合格? 户，验收不合格的 户。（如果有不合格，需要明确如何处理））

公共部位

全数验收，共验收公共部位? 个检查单元（其中外墙? 个检查单元；楼（电）梯、通道? 个检查单元，地下室? 个检查单元），形成《四川省住宅工程质量分户验收记录（公共部位）》? 份；其中，验收合格个检查单元，整改后验收合格? 个检查单元，验收不合格的? 个检查单元，（如果有不合格，需要明确如何处理）。

验收结论

分户验收结论为：

合格

整改后合格（需附整改情况说明）

不合格（需附不合格项的情况说明及协商结果）

电子档案

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建设单位

（单位公章）

项目负责人：

年 月 日

监理单位

（单位公章）

总监理工程师：

年 月 日

施工（工程总承包）

单位

（单位公章）

项目经理：

年 月 日

设计单位

（单位公章）

项目负责人：

年 月 日

专业分包单位

（单位公章）

项目负责人：

年 月 日

物业公司或其他单位

（单位公章）

负责人（经理）：

年 月 日

注：1.此表一式三份，建设、施工单位各一份，另外一份由建设单位将此表同分户验收方案一同交工程质量监督机构备案；2.项目经理、总监理工程师需签字并加盖个人注册执业印章。

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附件4

四川省（清水）住宅工程质量分户验收记录表（户内）（表2）

工程名称

房（户）号

建设单位

验收日期

年月日至年月日

施工单位

监理单位

序号

验收项目

主要验收内容

验收应留痕参考项

验收情况（含实测实量具体数据）

1

楼地面、

墙面和顶棚

地面裂缝、空鼓、材料环保性能，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净

1.房间墙、地面、顶棚质量情况。

2

门窗

窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装

1.窗台高度测量、四周渗漏情况；

2.安全玻璃使用范围及标识。

3

栏杆

栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施

1.各部位栏杆高度及间距测量。

4

防水工程

厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水

1.蓄水、淋水情况；

2.24小时后渗漏检查情况。

5

给排水、采暖工程

管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置、管道暗设位置图

1.承压管道带压；2.排水管道坡向测量；

3.地漏水封深度测量；4