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创新型房产交易担保合同范本

甲方（买方）：_______

乙方（卖方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方购买乙方房产及乙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_______

2.房产类型：_______

3.房产面积：_______

4.房产用途：_______

5.房产证号：_______

6.房产产权性质：_______

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币_______元整。

2.付款方式：_______

（1）首付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付。

（2）尾款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付。

三、房产交付及入住时间

1.甲方应在_______年_______月_______日前向乙方支付首付款。

2.乙方应在_______年_______月_______日前将房产交付甲方。

3.甲方应在_______年_______月_______日前入住该房产。

四、税费承担

1.甲方承担房产交易过程中产生的税费。

2.乙方负责将房产证过户至甲方名下。

五、担保事项

1.乙方为保证交易顺利进行，同意为甲方提供担保。

2.担保金额：人民币_______元整。

3.担保期限：自合同签订之日起至甲方支付全部房款止。

4.担保方式：_______

（1）抵押：甲方提供房产抵押给乙方，乙方有权在担保期限内优先受偿。

（2）保证：乙方提供保证担保，如甲方未按时支付房款，乙方有义务代为偿还。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付_______%的违约金。

2.若乙方未按约定交付房产，应向甲方支付_______%的违约金。

3.若双方任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、签署

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日