7星级公寓物业管理与服务协议.docxVIP

7星级公寓物业管理与服务协议

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主）：____________________

鉴于甲方拥有并管理位于____________________的7星级公寓，乙方拟租住甲方管理的上述公寓，双方经友好协商，就物业管理与服务事宜达成如下协议：

一、物业管理范围

1.甲方负责公寓的日常物业管理，包括但不限于：

（1）公寓的安全、消防、卫生、绿化等管理工作；

（2）公寓公共区域的维修、保养、清洁工作；

（3）公寓设施设备的运行、维护与管理；

（4）公寓的安保、消防、电梯、停车场等公共设施的管理；

（5）公寓的入住、退房手续办理；

（6）公寓的物业费、水电费等费用的收取与管理。

二、物业管理服务标准

1.甲方应按照国家标准和行业规范，为乙方提供优质、高效的物业管理服务。

2.甲方应确保公寓的消防、安保设施齐全、完好，确保乙方人身、财产安全。

3.甲方应保持公寓的清洁、整洁，及时处理乙方反映的各类问题。

三、物业服务费用

1.乙方应按照甲方规定的收费标准，按时缴纳物业费、水电费等费用。

2.甲方有权对物业费、水电费等收费标准进行调整，但调整前应提前通知乙方。

四、物业管理费缴纳方式

1.乙方应通过银行转账、现金或其他方式缴纳物业管理费。

2.甲方应在收到乙方缴纳的物业管理费后，向乙方出具相应的收据。

五、入住与退房

1.乙方应在签订本协议后，按照甲方要求办理入住手续。

2.乙方在入住前，应将公寓内原有物品清理干净，并承担相关费用。

3.乙方在退房前，应将公寓内物品清空，并确保公寓设施设备完好。

4.甲方应在乙方退房后，对公寓进行验收，确认无误后办理退房手续。

六、违约责任

1.甲方违反本协议规定，未按时、按规定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反本协议规定，未按时缴纳物业管理费、水电费等费用，应承担相应的违约责任。

3.任何一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主）：____________________

签订日期：____________________

甲方（物业管理方）授权代表（签字）：____________________

乙方（业主）授权代表（签字）：____________________