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中式餐厅租赁管理协议

中式餐厅租赁管理协议

甲方（出租方）：_______

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：_______

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_______的餐厅，现愿出租给乙方经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币_______元/月，共计_______元。

2.2乙方应于每月_______日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付_______%的滞纳金。

2.3租金支付方式：_______（银行转账、现金、支票等）。

第三条租赁物的使用

3.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的用途合法经营，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应确保租赁物的安全，对租赁物进行合理维护，不得损坏租赁物。

3.3乙方在经营过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的条件，对租赁物进行必要的维修保养。

4.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督检查，但不得影响乙方的正常经营。

4.3甲方在租赁期间，不得擅自将租赁物转租、抵押或用于其他用途。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照租赁合同约定的期限、方式支付租金。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

5.4乙方应保证租赁物的安全，对租赁物进行合理维护，不得损坏租赁物。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日