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高端商务楼项目合同标的租赁协议

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路的_______号高端商务楼，现愿意将该商务楼部分面积出租给乙方使用，乙方愿意承租该部分面积，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.2租赁物建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

二、租赁期限

2.1本租赁协议的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______日书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物每月租金为人民币_______元/平方米，共计人民币_______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本协议之日起_______日内，向甲方支付押金人民币_______元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，且租赁物无损坏、欠费等情况，甲方应在收到乙方提出退还押金的书面通知之日起_______日内，无息退还押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照租赁物的性质、用途及甲方的要求合理使用租赁物。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、维修与保养

6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起_______日内予以处理。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。

7.3乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日