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机场航站楼物业服务协议

甲方（委托方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有机场航站楼并需要物业服务，乙方具备提供物业服务的能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方为甲方提供机场航站楼物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围

1.航站楼公共区域的清洁卫生服务，包括但不限于大厅、走廊、楼梯、电梯、卫生间、候机区域等，保持环境整洁，定期进行消毒作业。

2.航站楼内的安保服务，负责人员与物品的出入管理、巡逻、安全监控等，防止未经授权的人员和物品进入，保障航站楼的安全秩序。

3.航站楼内各类设施设备的日常维护与保养服务，如电梯、空调、照明、消防设备等，确保设施设备正常运行，及时处理突发故障。

4.绿化养护服务，对航站楼内外的绿植进行浇水、施肥、修剪等养护工作，营造良好的环境氛围。

5.协助甲方处理航站楼内的突发事件，如火灾、漏水、旅客纠纷等，按照应急预案配合甲方采取相应措施。

二、服务标准

1.清洁卫生服务标准：公共区域每日定时清扫，垃圾及时清理，卫生间每[具体时长]进行清洁消毒，保持无异味。

2.安保服务标准：安保人员24小时值班，严格执行人员与物品出入登记制度，每[巡逻间隔时长]进行一次巡逻并做好记录。

3.设施设备维护保养标准：按照设备制造商的要求制定维护保养计划，定期进行检查和维护，确保设备完好率达到[具体百分比]以上，突发故障响应时间不超过[具体时长]。

4.绿化养护标准：绿植生长良好，无明显病虫害，定期修剪保持美观。

三、服务期限

本协议服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续时长]。

四、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付的物业服务费用为每月人民币______元。

2.支付方式：甲方应在每月的[具体支付日期]前，将当月物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出改进意见和建议。

2.为乙方提供开展物业服务所需的工作条件和相关资料。

3.按照本协议约定按时支付物业服务费用。

（二）乙方权利与义务

1.按照本协议约定的服务范围和标准提供优质的物业服务。

2.配备足够数量且具备相应资质和技能的服务人员，并对其进行管理、培训和监督。

3.定期向甲方汇报物业服务工作情况，接受甲方的监督检查。

4.因乙方服务人员过错导致甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定按时支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[具体时长]的，乙方有权暂停部分物业服务直至甲方支付费用及违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的服务范围和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的物业服务费用，扣除金额按照未达标服务项目对应费用的[具体百分比]计算。若因乙方服务问题给甲方造成重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

七、保密条款

双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议有效期及协议终止后[保密时长]。

八、协议变更与解除

1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本协议可协商解除。

九、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：________________

法定代表人或授权代表（签字）：________________

签订日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________

法定代表人或授权代表（签字）：________________

签订日期：____年__月__日