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北碚集资房交易合同（含违约金计算）

甲方（出卖人）：

全称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（买受人）：

全称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方是位于北碚某集资房的合法所有权人，有权出售该集资房。

2.乙方有意购买甲方上述集资房。

3.双方经协商一致，就上述集资房买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的集资房位于：________________________

1.2集资房证号为：________________________

1.3集资房建筑面积：________________________平方米

1.4集资房套内面积：________________________平方米

1.5集资房户型：________________________

1.6集资房所在楼层：________________________

1.7集资房配套设施：________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意将上述集资房出售给乙方，交易价格为人民币：________________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，将上述交易价格支付给甲方。

2.3乙方支付交易价格的支付方式为：________________________

第三条交房时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将上述集资房交付给乙方。

（1）集资房产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）集资房已取得合法的预售许可证；

（3）集资房已具备入住条件；

（4）集资房附属设施设备齐全。

第四条违约责任

4.1若甲方未按本合同约定时间交付集资房，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币：________________________元。

4.2若乙方未按本合同约定时间支付交易价格，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币：________________________元。

4.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）签字（或盖章）：

乙方（买受人）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日