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北京租赁市场押金退还管理合同

甲方（出租方）名称：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的租赁期限为____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条押金金额及退还条件

2.1乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币____________________元整（￥_______________）。

2.2押金退还条件如下：

（1）乙方在租赁期满前，按照本合同约定将租赁房屋及附属设施恢复原状，并支付相关费用；

（2）乙方按照租赁合同约定支付了全部租金及物业管理费等费用；

（3）乙方提前终止租赁合同的，按照合同约定支付违约金。

第三条押金退还流程

3.1租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，乙方应在____________________个工作日内向甲方提出退还押金申请。

3.2甲方收到乙方退还押金申请后，应在____________________个工作日内对租赁房屋进行查验，确认房屋及附属设施符合退还押金条件。

3.3甲方确认房屋及附属设施符合退还押金条件后，应在____________________个工作日内退还乙方押金人民币____________________元整（￥_______________）。

第四条违约责任

4.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥_______________）。

4.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________