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酒吧场地租赁合同模板（含租赁期间费用调整）

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于_______的酒吧场地出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于_______的酒吧场地出租给乙方使用。

1.2酒吧场地面积为_______平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，租赁期限可自动续延_______年。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_______元整。

3.2租金支付方式：乙方应在每月_______日前将租金汇入甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如甲方因政府征用、拆迁等原因导致无法继续出租，甲方应提前_______日通知乙方，并退还乙方已支付租金。

第四条费用调整

（1）政府调整土地使用税、房产税等政策性费用；

（2）乙方违反本合同约定，导致甲方产生额外费用；

（3）双方协商一致，且符合法律法规规定的其他情形。

4.2调整后的租金自调整之日起生效。

第五条场地使用

5.1乙方在租赁期间应按照甲方要求合理使用酒吧场地，不得擅自改变场地结构和使用功能。

5.2乙方应保证酒吧场地的安全、卫生，并负责场地内设施设备的维护。

5.3乙方不得在酒吧场地从事违法活动，不得损害他人合法权益。

第六条乙方责任

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，如有拖欠，甲方有权采取相应措施追讨。

6.2乙方应对酒吧场地的设施设备进行妥善保管，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得违反。

第七条甲方责任

7.1甲方应按照本合同约定，按时提供租赁场地，确保场地符合使用要求。

7.2甲方应保证租赁场地的安全，并定期对场地进行安全检查。

7.3甲方应协助乙方办理租赁场地的相关手续。

第八条违约责任

8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条签署页

甲方（盖章）：_______

代表人（签字）：_______

乙方（盖章）：_______

代表人（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日