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房地产项目融资担保合同条款约定

甲方（担保人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（融资方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.甲方愿意为乙方在房地产项目融资过程中提供担保，乙方同意接受甲方的担保。

2.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条担保范围

1.1甲方同意为乙方在房地产项目融资过程中，向金融机构或其他融资方提供的贷款、融资租赁、发行债券等融资行为提供担保。

（1）乙方在融资过程中因违反融资协议约定而产生的违约责任；

（2）乙方在融资过程中因无法按时偿还贷款本金、利息、罚息等而产生的违约责任；

（3）乙方在融资过程中因无法履行融资协议约定的其他义务而产生的违约责任。

第二条担保方式

2.1甲方同意以抵押、质押、保证等方式为乙方提供担保。

2.2甲方应按照乙方的要求，及时办理抵押、质押、保证等担保手续。

2.3甲方提供的担保物应合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。

第三条担保期限

3.1本合同担保期限自甲方提供担保之日起至乙方履行完毕融资协议约定的全部还款义务之日止。

3.2乙方如未能在融资协议约定的还款期限内偿还贷款本金、利息、罚息等，甲方担保期限自动延长至乙方履行完毕全部还款义务之日止。

第四条担保责任

（1）甲方应立即通知乙方，要求乙方履行融资协议约定的还款义务；

（2）甲方应协助乙方与融资方协商解决违约问题；

（3）如乙方未能在甲方通知之日起三十日内履行还款义务，甲方应代为偿还乙方所欠融资方的贷款本金、利息、罚息等。

4.2甲方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

第五条保密条款

5.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密条款在本合同有效期内及合同终止后仍具有约束力。

第六条合同解除

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（2）一方发生破产、解散、被吊销营业执照等情形；

（3）双方协商一致解除本合同。

6.2本合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（担保人）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（融资方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______