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精品餐饮店面租赁管理服务合同

甲方（出租方）：_________

地址：_________________

乙方（承租方）：_________

地址：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________的餐饮店面出租给乙方使用，乙方租赁该餐饮店面并接受甲方提供的管理服务事宜，达成如下协议：

第一条店面租赁

1.1甲方同意将位于_________的餐饮店面出租给乙方使用，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2租赁面积：____平方米。

1.3租金及支付方式：

（1）租金为每月人民币____元；

（2）租金支付方式：____（如：每月支付一次，每季度支付一次等）。

第二条店面使用

2.1乙方在使用店面期间，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，爱护店面设施，不得擅自改变店面结构。

2.2乙方在租赁期内，需遵守甲方制定的相关管理制度，服从甲方管理。

2.3乙方在租赁期内，如需对店面进行装修、改造，须事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

第三条管理服务

（1）店面卫生保洁；

（2）公共设施维护；

（3）安全保障；

（4）相关手续办理。

3.2乙方在使用店面期间，应遵守甲方制定的管理制度，不得损害他人利益。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方违约责任：

（1）逾期交付店面，应向乙方支付____（如：每日租金的____%）违约金；

（2）未履行管理服务义务，应向乙方支付____（如：每日租金的____%）违约金。

4.3乙方违约责任：

（1）逾期支付租金，应向甲方支付____（如：每日租金的____%）违约金；

（2）擅自改变店面结构，应恢复原状，并承担由此产生的费用；

（3）违反管理制度，损害他人利益，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）签字（盖章）：

乙方（承租方）签字（盖章）：