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租赁证办理与房屋租赁合同范本（含维修责任）

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的具体地址：_______

2.租赁房屋的建筑面积：_______平方米

3.租赁房屋的结构：_______

4.租赁房屋的装修情况：_______

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_______元人民币，共计_______个月，租金总额为_______元人民币。

2.乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金的方式为：_______（如现金、银行转账等）。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金_______元人民币，租赁期满后无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还押金。

2.押金支付方式同租金支付方式。

五、维修责任

1.租赁期间，租赁房屋的日常维修及保养责任由乙方承担。

a.房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等主体结构发生损坏；

b.房屋的供水、供电、供气、供暖等配套设施发生故障；

c.房屋的门窗、阳台等附属设施损坏。

3.乙方在发现房屋或配套设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。

六、其他约定

1.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

3.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以任何形式转让给第三方。

4.租赁期满或乙方提前终止租赁时，乙方应将租赁房屋恢复原状，并结清所有费用。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为_______元人民币/日。

2.如乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

甲方（出租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（承租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______