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餐饮店面租赁合同及环保设施安装协议

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

餐饮店面租赁合同及环保设施安装协议

第一条租赁物概况

1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，结构为_______，建筑年代为_______年，土地使用权性质为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币_______元，租金总额为人民币_______元。

3.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

3.3租金支付方式：_______。

第四条租赁物使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，必须遵守国家有关法律、法规和政策，不得用于违法经营。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

4.3乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条环保设施安装

5.1乙方在租赁期间，需按照国家及地方环保要求，安装并使用符合环保标准的餐饮油烟净化设备。

5.2环保设施的具体型号、规格和安装费用由双方协商确定，并列入本合同附件。

5.3环保设施的安装、调试和验收工作由乙方负责，并确保环保设施符合相关环保标准。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金；

（2）未按约定提供相关配套设施的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的违约责任；

（3）未按要求安装环保设施的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

签署页：

甲方（出租方）代表签字：_______

乙方（承租方）代表签字：_______