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餐饮公司物业租赁合作协议范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

餐饮公司物业租赁合作协议

鉴于：

甲方拥有位于_________的物业，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该物业用于餐饮经营。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议。

第一条物业租赁基本情况

1.1甲方同意将位于_________的物业出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租赁物业的面积共计_________平方米，其中营业面积_________平方米，厨房面积_________平方米。

第二条租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币_________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

第三条物业使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用物业，不得擅自改变物业的结构、用途或进行任何违法活动。

3.2乙方应负责租赁物业的日常维护，保持物业的整洁、安全。

3.3乙方在租赁期间，如因使用不当造成物业损坏，应负责修复或赔偿。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证租赁物业的合法使用权，不得擅自收回物业。

4.2甲方应确保租赁物业符合国家相关法律法规的要求，并承担相应的法律责任。

4.3甲方应提供租赁物业的产权证明和相关手续。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本协议约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

5.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.3乙方应按照甲方的要求合理使用物业，不得擅自改变物业的结构、用途或进行任何违法活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供物业或提供不符合约定的物业，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金或逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金。

6.4乙方擅自改变物业结构、用途或进行违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日