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拆迁安置住房买卖合同范本（包含税费）

拆迁安置住房买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的拆迁安置住房一套，乙方有意购买该住房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

6.房屋配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元

2.乙方支付甲方购房款方式：

（1）首付：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于本合同签订之日起__个工作日内支付；

（2）尾款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于房屋交付使用前支付；

3.甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方提供房屋所有权证书。

三、税费承担

（1）契税：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（2）印花税：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（3）其他税费：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

（1）个人所得税：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（2）土地增值税：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（3）其他税费：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于__年__月__日前将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后__个工作日内进行验收。

2.验收标准：房屋应符合国家规定的住宅质量标准，无安全隐患，设施设备齐全。

3.验收不合格的，甲方应在__个工作日内进行修复，直至乙方验收合格。

五、房屋过户及登记

1.甲方应协助乙方办理房屋过户及登记手续，并承担相关费用。

2.房屋过户及登记手续办理完毕后，甲方将房屋所有权证书及土地使用权证书交付给乙方。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的违约金。

2.乙方未按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的违约金。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：__年__月__日