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FeatureStory专题报道
绿色建筑技术与环保材料在老旧小区改造中的
应用与效果分析
李龙倪琪昌胡骁文国民吝乐乐吴军军高深德
（中建安装集团有限公司南京210000）
摘要：针对阳光小区改造工程的具体情况，从建筑节能、环境优化、基础设施更新等方面，阐述了
绿色建筑技术与环保材料的具体应用。同时，基于实际数据和案例，对改造后的节能效果、环境改善效果
以及居民生活质量提升进行评估。结果表明，绿色建筑技术与环保材料的应用在老旧小区的建筑节能、环
境改善、居民生活质量提升等方面效果显著，为未来老旧小区改造提供了可借鉴的经验和思路。
关键词：绿色建筑环保材料老旧小区改造环境改善
中图分类号：TU55+1文献标识码：B文章编号：1002-3607（2025）06-0065-03
老旧小区多建于二十世纪八九十年代甚至更早时的安全隐患。这些问题严重影响了居民的生活质量，亟
期，其建筑年代久远。由于当时设计与施工水平有限，待改造。该小区的改造目标与原则如下：
未能充分考虑保温性能、功能配套等问题，导致部分老（1）改造目标。阳光小区改造旨在将其塑造为兼
旧小区存在设施陈旧、功能不全的现象，如停车位、绿具绿色、环保特质的现代化宜居小区：增强建筑节能属
化空间和休闲设施等基本设施缺失或不够完善。此外，性，降低能源消耗；改善小区环境质量，扩充绿化区
随着使用年限的增长，使用过程中缺乏定期维护和更域，优化公共空间布局；更新基础设施，保障给排水、
新，进一步加剧了这些矛盾。如：老旧小区的门窗密电气等系统的安全稳定运行；提高居民生活品质，增加
封性逐渐下降，给排水管道出现破损，电气线路发生老休闲设施，营造和谐社区氛围。
化，道路大面积破损、陈旧，建筑外观与城市新貌格格（2）改造原则。一是绿色环保，深度融入绿色建
不入，进而导致居民日常生活受到影响。这些问题不仅筑理念，广泛采用环保材料，最大程度降低对环境的负
影响了小区环境，还存在诸多安全隐患，亟需通过老旧面影响；二是以人为本，充分考量居民的需求和建议，
小区改造来改善现状。确保改造方案切实可行；三是经济合理，在保障改造质
老旧小区改造不仅关系居民生活品质的提升，还是城量的前提下，合理控制成本，提升资金使用效率；四是
市可持续发展的重要引擎。绿色建筑技术与环保材料在老可持续发展，重视建筑全生命周期管理，实现资源的循
旧小区改造中的应用，为解决这些问题提供了创新性思路，环利用以及环境的可持续发展。
对于节约资源、保护环境、提升城市品质具有重要意义。
2绿色建筑技术与环保材料在改造中的应用
1工程概况2.1建筑节能改造
阳光小区位于西安市雁塔区西影路5号，建成于2000年，2.1.1外墙保温系统
建筑面积约24.4万m2，共有41栋居民楼，居民住户达阳光小区原建筑外墙为普通砖墙，保温性能较差。
2147户。因建成时间久远，小区存在一系列问题：建筑改造中选用60mm厚，B1级的聚苯乙烯泡沫板（EPS）[1]。
保温隔热性能差，冬季室内温度较低，夏季空调能耗较它具有良好的保温隔热、防火以及耐久性，其导热系
高；给排水管道及电气线路老化严重，时常出现漏水、数为0.041W/（m2·K），能有效阻止热量传递。施工
堵塞以及漏电等状况；小区绿化覆盖面积有限，公共空时，首先对基层墙
人力资源管理师持证人
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