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宅基地使用权转让及旧房拆除重建工程合同

甲方（转让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________（具体地址）的宅基地使用权及其上的房屋，现甲方愿意将宅基地使用权及其上的房屋转让给乙方，并同意乙方拆除旧房并重建新房。经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、转让内容

2.甲方保证该地块的宅基地使用权合法有效，且不存在任何争议或负担。

二、转让条件

1.乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方拥有的宅基地使用权及其上的房屋。

2.甲方应在乙方支付全部转让价款后，将宅基地使用权及房屋所有权转让给乙方。

三、转让价款及支付方式

1.本合同转让价款为人民币_________元整（大写：______元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款。

四、房屋拆除与重建

1.乙方在取得宅基地使用权后，有权拆除旧房并重建新房。

2.乙方在拆除旧房前，应取得相关部门的审批手续。

3.乙方在重建新房过程中，应遵守国家相关法律法规及建筑标准。

五、合同生效与解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在合同有效期内，任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行时，守约方有权解除合同。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：_________乙方（受让方）：_________

签订日期：____年____月____日