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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度别墅房产抵押典当借款协议书
甲方（借款人）：_______
乙方（典当行）：_______
第一条抵押房产
1.1甲方拥有的抵押房产为位于_______市_______区_______路_______号_______号的别墅房产，房产证号为_______。
1.2抵押房产的建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米，土地使用权类型为_______。
1.3抵押房产的现状为_______（如：自住、出租等）。
第二条借款金额及期限
2.1甲方向乙方借款人民币_______元整（大写：_______）。
2.2借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
第三条利息及还款方式
3.1本借款的年利率为_______%，按月计息，每月_______日为还款日。
3.2利息计算方式：按实际借款金额计算，每月利息为_______元。
3.3还款方式：甲方应于每月还款日将当月利息及本金一次性汇入乙方指定账户。
第四条抵押物的保管
4.1乙方应妥善保管抵押房产，确保其安全、完整。
4.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分抵押房产。
第五条抵押物的价值评估
5.1甲方应于本协议签订前，委托具有相应资质的评估机构对抵押房产进行价值评估。
5.2评估机构出具的评估报告应作为本协议附件。
第六条甲方权利义务
6.1甲方应按照本协议约定，按时足额偿还借款及利息。
6.2甲方应保证抵押房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。
6.3甲方应承担因抵押房产权属问题引起的法律责任。
第七条乙方权利义务
7.1乙方应按照本协议约定，按时足额发放借款。
7.2乙方有权要求甲方提供抵押房产的权属证明文件。
7.3乙方有权对抵押房产进行价值评估。
第八条违约责任
8.1甲方未按本协议约定偿还借款及利息的，应向乙方支付_______%的违约金。
8.2乙方未按本协议约定发放借款的，应向甲方支付_______%的违约金。
8.3如因甲方原因导致抵押房产权属问题，甲方应承担相应的法律责任。
第九条争议解决
9.1双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（借款人）：_______
乙方（典当行）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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