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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商业物业代管服务合同范本
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，现委托乙方提供该物业的代管服务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、服务内容
1.1乙方负责甲方商业物业的日常管理，包括但不限于：
（1）物业的清洁、绿化、维护；
（2）公共设施的维修、保养；
（3）物业安全的巡逻、监控；
（4）物业租赁业务的推广、洽谈、签约；
（5）物业租金的收取、结算；
（6）物业管理费用的收取、结算；
（7）物业管理合同的签订、续签；
（8）甲方委托的其他相关工作。
二、服务期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用
3.1乙方按照甲方商业物业的建筑面积和收费标准，向甲方收取代管服务费用。具体收费标准如下：
（1）物业管理费：每平方米____元/月；
（2）公共设施维修保养费：每平方米____元/月；
（3）安全巡逻监控费：每平方米____元/月；
（4）其他费用：____元/月。
3.2乙方应在每月____日前向甲方开具正式发票，甲方应于收到发票后____个工作日内支付当月代管服务费用。
四、双方权利义务
4.1甲方权利：
（1）监督乙方履行代管服务职责；
（2）对乙方的工作提出意见和建议；
（3）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方改正或终止合同。
4.2甲方义务：
（1）按照约定支付代管服务费用；
（2）配合乙方开展代管服务工作；
（3）提供必要的物业管理资料和设备。
4.3乙方权利：
（1）按照本合同约定收取代管服务费用；
（2）在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方改正或终止合同。
4.4乙方义务：
（1）按照本合同约定履行代管服务职责；
（2）保证甲方商业物业的安全、整洁、有序；
（3）定期向甲方汇报工作情况。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
签订日期：____年____月____日
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