二零二五年度别墅租赁合同书——奢华住宅租赁服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度别墅租赁合同书——奢华住宅租赁服务协议

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方位于________的别墅一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.2租赁物面积：________平方米，结构为________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币________元/月，每月租金总额为人民币________元。

3.2支付方式：甲方应于每月____日前将当月租金支付至乙方指定账户。

3.3逾期支付：甲方逾期支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、押金

4.1甲方应在签订本合同时向乙方支付押金人民币________元。

4.2租赁期满或甲方提前解除合同时，乙方应在扣除损坏赔偿金、欠费等后，将剩余押金无息退还甲方。

五、物业管理费及其他费用

5.1甲方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、供暖费等费用。

5.2乙方负责租赁物内的装修、设施设备维护及保养。

六、租赁物的使用

6.1甲方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2甲方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

七、违约责任

7.1如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2如甲方擅自改变租赁物的结构、用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失。

7.3如乙方未按时缴纳物业管理费、水电费、供暖费等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日