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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度别墅租赁合同模板（含租赁物使用限制）
甲方（出租方）：____________________
地址：________________________
乙方（承租方）：____________________
地址：________________________
一、租赁物及租赁期限
1.1本合同租赁物为位于________________________的别墅，具体面积及配套设施详见附件一。
1.2本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。
二、租金及支付方式
2.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。
2.2乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金。
2.3租金支付方式：________________________
三、租赁物使用限制
3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定。
3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。
3.3乙方不得将租赁物转租、转借或以任何形式转让他方使用。
3.4乙方不得在租赁物内从事非法活动，如赌博、吸毒等。
3.5乙方不得在租赁物内饲养宠物，如需饲养，须事先征得甲方同意。
3.6乙方不得在租赁物内进行装修、改建或扩建，如需进行，须事先征得甲方同意，并承担相应费用。
3.7乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
四、租赁物维修与保养
4.1甲方负责租赁物及配套设施的日常维修和保养。
4.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。
4.3乙方在租赁期间对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
5.3乙方擅自改变租赁物结构、用途及设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
5.4乙方擅自转租、转借或以任何形式转让他方使用租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出租方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：________________________
乙方（承租方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：________________________
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