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2025房屋赠与合同范本

甲方（赠与人）：________________

身份证号：________________

乙方（受赠人）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋无偿赠与乙方事宜，达成以下合同：

第一条赠与房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________

1.4房屋所有权证号：________________

1.5房屋性质：________________

第二条赠与房屋的权利和义务

2.1甲方保证赠与房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、债权债务等法律瑕疵，并保证房屋权属清晰、合法。

2.2甲方应在赠与合同签订后______个工作日内，将赠与房屋的所有权转移至乙方名下。

2.3乙方接受赠与房屋后，应按照我国法律法规的规定，承担房屋的维修、保养、物业管理等义务。

第三条赠与房屋的交付

3.1甲方应在赠与合同签订后______个工作日内，将赠与房屋的实物交付给乙方。

3.2交付时，甲方应将房屋的现状、附属设施、设备等一并交付给乙方。

3.3乙方应对甲方交付的房屋进行验收，确认房屋现状与合同约定相符。

第四条赠与房屋的过户手续

4.1甲方应协助乙方办理赠与房屋的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理产权转移手续等。

4.2乙方应承担过户过程中产生的税费、手续费等相关费用。

4.3过户手续办理完毕后，房屋所有权归乙方所有。

第五条赠与房屋的维修、保养

5.1乙方在接收赠与房屋后，应按照我国法律法规的规定，对房屋进行维修、保养。

5.2乙方在维修、保养过程中，不得改变房屋的结构和安全性能。

5.3乙方在维修、保养过程中，如需对房屋进行改动，应征得甲方同意。

第六条赠与房屋的用途

6.1乙方在接收赠与房屋后，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

6.2乙方在房屋使用过程中，应遵守我国法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方违反本合同第一条、第二条、第三条、第四条的约定，乙方有权要求甲方继续履行合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。

7.3乙方违反本合同第五条、第六条的约定，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.4本合同不得随意变更或解除。如甲乙双方协商一致，可签订书面协议进行变更或解除。

甲方（赠与人）：________________

签名（或盖章）：________________

签订日期：________________

乙方（受赠人）：________________

签名（或盖章）：________________

签订日期：________________