房地产经济管理中存在的若干问题分析毕业论文.docVIP

大连东软信息学院高等教育自学考试本科毕业设计（论文）摘要

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高等教育自学考试

本科毕业设计（论文）

论文题目：房地产经济管理中存在的若干问题分析

助学单位：

人才培训中心

专业：

项目管理

学生姓名：

准考证号：

指导教师：

导师职称：

完成日期：

2015年

信息学院

房地产经济管理中存在的若干问题分析

摘要

自从对住房货币化进行了改革,使得房地产价格持续上涨,并且在2004年上升指数已经达到了高峰。尽管出现了全球性的金融危机,我国房地产价格指数在2008年出现了小幅度的下降,之后又出现了上涨。在2010年,我国政府采取措施遏制了房地产价格的快速上涨,截止到现在,尽管房屋的销售量减少,但是,房价却没有明显下降。

虽然我国房地产行业呈现出一片繁荣景象,但是仍然存在着一些不容忽视的问题,这些问题的出现主要是由于结构性因素和政策性因素的影响。其中,结构性因素是长期发展的结构,主要由地区经济和对外贸易发展不平衡所导致的;政策性因素主要由政府调控行为失当、金融政策、住房保障政策等的影响。

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关键词：房地产，项目管理，金融政策

大连东软信息学院高等教育自学考试本科毕业设计（论文）Abstract

Abstract

Sincethereformofthehousingmonetization,makingrealestatepricescontinuetorise,andtherisingindexhasreachedthepeakin2004.Despitetheglobalfinancialcrisis,Chinasrealestatepriceindexin2008,asmalldrop,thenincreasesagain.In2010,theChinesegovernmenttotakemeasurestocurbtherapidriseinpropertyprices,uptonow,althoughhousingsalesdecrease,however,noobviousdecline.

AlthoughChinasrealestateindustrypresentedaboom,buttherearestillsomeproblemthatnotsallowtoignore,theemergenceoftheseproblemsismainlyduetotheinfluenceofstructuralfactorsandpolicyfactors.Structuralfactorsisthestructureofthelong-termdevelopment,mainlybytheregionaldevelopmentofeconomyandforeigntradeimbalancecausedby;Policyfactorismainlycomposedofmisconductbygovernmentregulation,theinfluenceofthefinancialpolicy,housingpolicyetc

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